Gemütliches Almferienhaus in Kärnten mit großer Sonnenterrasse und einzigartigem Panoramablick

Unser 2017 neu gebautes und liebevoll eingerichtetes Ferienhaus befindet sich in sonniger Ruhelage auf 1100m Seehöhe in der Nähe des Bergdorfes Prebl, unweit vom Skigebiet Klippitztörl entfernt.

Das Haus ist komplett von einem Lärchen-Naturzaun umgeben, der das Grundstück von den umliegenden Weiden trennt. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn und Sie können direkt vom Haus aus die vielen Mountainbike- und Wanderwege erkunden.

Es verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit großem Esstisch, Couch und Kaminofen und bietet in seinen lichtdurchfluteten Zimmern Platz für bis zu 10 Personen. Auf der großen süd- und westseitigen Terrasse können Sie von morgens bis abends die Sonnenstunden genießen.
Für ausreichende Entspannung ist beim Besuch der hauseigenen Sauna und Infrarotkabine garantiert.

Unser Ferienhaus ermöglicht es Ihnen, die ungestörte Ruhelage mit gleichzeitiger schneller Erreichbarkeit Ihrer Reiseziele zu verbinden – wie z.B. Prebls Gasthäuser und bewirtschafteten Almhütten mit ihrer ausgezeichneten Küche oder Kärntens Seen und Berge.
Die Erlebnis- und Skiregion Klippitztörl ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet Erlebnisse wie Skiausflüge, Almwanderungen, Skitouren und Schneeschuhwanderungen, Naturklettergarten sowie eine Sommerrodelbahn.
Weitere Ski- und Wandergebiete in der Nähe sind die Weinebene und die Koralpe.
Für kulturelle Kurztrips sind die Landeshauptstädte Graz und Klagenfurt innerhalb von einer Stunde erreichbar. Die südsteirische Weinstraße und Thermenregion sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele.
Für besonders reiseverliebte Gäste sind in 2-3 Stunden auch der mediterrane Süden sowie das Adriagebiet in Slowenien und Italien erreichbar.
Ob Sie nun einen abwechslungsreichen abenteuerlichen Urlaub planen oder einfach nur entspannen wollen – unser Ferienhaus bietet Ihnen jede Möglichkeit zu jeder Jahreszeit.

Im obersten Stock befinden sich 2 große Zimmer mit Zirbenbetten, ein Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Das Erdgeschoß mit Wohnüche, Bad und separatem WC, sowie dem wahlweise als Wohn-,Spiel-, oder Schlafzimmer nutzbarem Raum ist auch einfach über den nahezu ebenerdig erreichbaren Terrasseneingang zugänglich. Dies bietet Gästen, welche Treppengänge vermeiden wollen die Möglichkeit, das Haus ohne schwierige Barrieren zu nutzen.
Für unsere kleinen Gäste stellen wir gerne Stiegenabsperrgitter, Kinderbett und Hochstuhl frei zur Verfügung.
Ihre Haustiere können sich - mit Ausnahme des oberen Schlafbereiches - frei bewegen, ein Schlafkorb ist ebenfalls vorhanden.

Außen: Eingefriedet; Garagen; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2017; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Kamin; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Berghütte; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 11,00 km; Entfernung Basketball: 11,00 km; Entfernung Bergbahn: 11,00 km; Entfernung Bowling: 13,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Eislaufen: 13,00 km; Entfernung Golfplatz: 14,00 km; Entfernung Hafen: 290,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 11,00 km; Entfernung Minigolf: 13,00 km; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung See: 30,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 11,00 km; Entfernung Skilanglauf: 11,00 km; Entfernung Skischule: 11,00 km; Entfernung Tennisplatz: 10,00 km; Entfernung Volleyballplatz: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 13,00 km; Entfernung zum Flughafen: 68,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 13,00 km; Nächster Ort: 3,00 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 11,00 km; Reitmöglichkeiten: 13,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 5,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: inklusive
Kurtaxe: 2,10 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Sie wohnen in diesem freistehenden, sehr gepflegten Ferienhaus bei Bad Sankt Leonhard ganz alleine in der Nähe des Bauernhofs der Besitzerfamilie.

Selbstversorgerhütte bis 4 Personen

2 Doppelzimmer

1 Bad/DU/WC

Wohnfläche 80m²

Seehöhe 1.100m

mit PKW erreichbar

Haustiere nicht erlaubt

Lage:
Die Hütte liegt herrlich ruhig und alleinstehend über Donnersbach, mit weiter Aussicht in die umliegende Bergwelt, am Ende eines Forstweges. Im Winter mit Schneeketten erreichbar.

Entfernung:
Nächster Ort Donnersbach 6km. Donnersbach ist durch die Planneralm, dem höchstgelegenen Skidorf der Steiermark (1.600 - 2.200 m), mit 100 % Naturschnee von Anfang Dezember bis Ende April, 5 Liftanlagen, 15km Pisten ein beliebter Wintersportort. Rodelmöglichkeit 1,5km. Im Sommer genießen Sie die gesunde Höhenluft und die prachtvolle, waldreiche Umgebung im Herzen der Donnersbacher Tauern, das Naturdenkmal der "Donnersbacher Klamm", viele Kilometer ausgebaute Spazier- und Wanderwege und gut eingerichtete Gasthöfe. Freizeitzentrum mit Badesee, Tennis im Ort.

Ausstattung:
Diese Hütte hat im EG: Küche mit Holzherd, Backofen, Esstisch. Stube mit Kaminofen, Sitzgruppe und Couch. Bad mit DU und WC. OG: Couch im Stiegenaufgangsbereich, 2 Doppelzimmer. Heizung mit Holz, Gastherme, Solarstrom für Licht. Vor der Hütte Terrasse mit herrlicher Aussicht, Garten mit Griller, Brunnen und viel Natur!

Nebenkosten:
Ortstaxe derzeit € 2,50/Person/Nacht, Endreinigung € 60,-, Gas € 5,-/Liter.
Kaution € 200,-.

Ferienhaus

-110qm

-3600qm Garten

-Am Bach

-Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien vor Ort

-Kamin, Zentralheizung, Infrarotsauna, Feurschale

Unser Troadkasten ist ein rustikal-modern eingerichtetes Appartement. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine usw., eine gemütliche Eckbank mit Blick zum Fernseher, eine Garderobe und ein modernes Bad mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss sind zwei Schlafnieschen mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten und genügend Stauraum für Kleidung. 


Im angrenzenden Technikraum kann die Sportausrüstung oder Gepäck gelagert werden.

Dieses freistehende Ferienhaus für maximal 8 Personen mit großem Garten befindet sich im Herzen des unberührten traditionellen Dorfes Deutsch-Griffen in Kärnten, nahe dem Ossiacher See und Wörthersee sowie dem Skigebiet Hochrindl-Sirnitz.

Das Ferienhaus ist mit viel Holz eingerichtet, über die 1. und 2. Etage des Hauses verteilt und bietet 2 Wohnküchen mit jeweils einen Essbereich, 3 große Schlafzimmer (2 davon mit ein Doppelbett und zusätzlich 2 Einzelbetten), 2 Badezimmer und einen großen Garten mit Gartenmöbeln. Parkmöglichkeiten gibt es direkt beim Haus.

Das Haus ist nur 9 km von den ruhigen Skipisten des Skigebietes Hochrindl/Sirnitz mit insgesamt 20 Pistenkilometer, 5 Schlepplifte und ein 4er-Sessellift entfernt, und in den Gurktaler Alpen kann man sich auf 3 weitere Skigebiete freuen, das Skigebiet Bad Kleinkirchheim mit 103 Pistenkilometer, die Turracher Höhe mit fast 43 Pistenkilometer und das bekannte Skigebiet Katschberg mit 70 Pistenkilometer. In der Wintersaison gibt es einen Skibus-Service direkt im Ort.

Im Frühjahr sind ein Besuch des Maltatales und eine Fahrt auf der Hochalmstraße mit spektakulärer Aussicht auf die hochalpine Landschaft empfehlenswert. Im Sommer bieten etliche Kärntner Badeseen wie der Sonnegger See in Sittersdorf, der Pirkdorfer See in St. Michael ob Bleiburg, der Schwarzsee in Deutsch-Griffen, der Ossiacher See oder der bekannte Woerthersee jede Menge Badespaß!

Deutsch-Griffen ist eine Gemeinde im Bezirk Sankt Veit an der Glan in Kärnten und liegt in einem Seitental des Gurktales. Ein markanter Punkt in der Gemeinde ist die auf einer Anhöhe gelegene Wehrkirche aus dem 12. Jahrhundert.

Direkt im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine kleine Auswahl an Restaurants.

Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt