Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Gauting

Das Haus selbst ist ein Massivholzhaus, das man aber nicht sieht. Dadurch und der Raumhöhe von 2,65m ist hier ein göttliches Klima im Raum gegeben. Eine Wasserenthärtung und eine Grander Aufbereitung sorgt für gesundes weiches Wasser. Mit dem Lift kommt man immer ebenerdig über die Tiefgarage in das 1. OG zur FeWo.

FeWo mit Eichenstabparkett - Fußboden (Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung).
Gardinen, Rollos u. Fliegengittern an Fenstern u. der Balkontüre.

Die modern und stilisch eingerichtete Ferienwohnung Toskana ist 2016 neu entstanden. Sie hat 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 komb. Wohn- Ess- u. Kochzimmer sowie einen Garderobenbereich.
Beim Eingang, befindet sich der Garderobenbereich mit Schränken, Schuhabstellschale und ein Desinfektionsmittelspender. Von hier geht man auch ins das Bad, das mit einer ebenerdigen Dusche (Glasduschwände), 1 WC, 1 Waschbecken, 1 Waschmaschine und einer elektr. Handtuchheizung ausgestattet ist. Vorhanden sind hier natütlich auch Zahnputzbecher, Haarföhn, Handtücher, Badetücher, Fußbodentuch und für die ersten Tage auch WC- Papier.

Weiter zur Küche, die wiederum eine Vollausstattung besitzt, wie z.B. Kühlschrank mit Eisfach, Mülltrennungsunterschrank, Herd mit Ceranfeld und Dunsabzug (Umluft) sowie einer Geschirrspüle. Weiterhin ist natürlich auch eine Microwelle mit Spritzabdeckung, 1 Spüle, Wasserkocher, Toaster, und Kaffemaschine vorhanaden. Für die ersten Tage ist immer ein Filter und auch Kaffeepulver bereitgestellt. Komplettes Geschirr, allerlei Gläser, Besteck, Unterlagen, Töpfe, Pfannen uvm. - alles da.
Im Schlafzimmer ist ein Doppelbett (Boxspringbett)- das man auch auseinanderstellen kann- mit indirekter Beleuchtung und 2 Leselampen. 2 Schränke, mit 1x intergr. Safe und 1x seitl. Kofferablage. 1 Fernseher fußseitig vom Bett. 1Schreibtisch mit Leselampe und Sessel.
Das Wohnzimmer hat 2 Couchen-die man auch zu einem Bett umfunktionieren kann- mit 1 Tisch. 1Standleselampe, 1Fernseher mit ausziehbarer Konsole, sowie auch 1 Stellwand (ausfaltbarer Sichtschutz).
Auf dem Balkon mit dem Tisch und den 4 Stühlen sowie auch 1 Sonnenschirm (im Sommer) darf man auch mal eine rauchen.

Allgemein: Fussbodenheizung überall, Vorhänge, Rollos u. Fliegengitter an Fenstern und Balkontüre.
Eingang: Hier befindet sich die Garderobe mit Schuhablage und Schränken.
Küche: Mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Mülltrennungs-Unterschrank, Backherd, Ceranfeld, Spülmaschine u.  Spülbecken, Microwelle mit Abdeckhaube, Dunstabzug (Umluft), Geschirr un Gläser aller Art, ausreichend Besteck, Töpfe, Pfannen, Schüßeln uvm. Kaffemaschine (für den Anfang ist Filter u. Kaffe da) , Wasserkocher, Toaster usw.
Bad: MIt WC (für den Anfang sind 2x WC-Papier Rollen vorhanden), Dusche, Waschbecken, Haarföhn, Zahnputzbecher, Waschmaschine, elektr. Handtuchheizung sowie Handtücher, Radio, Badetücher u. 1 Bodentuch.
Wohn-Essraum: 1 Tisch mit 4 bequemen Stühlen, 2 Couchen die man zum Bett umbauen kann und 1 Stellwand (Sichtschutz) zum ausziehen. ! kl. Tisch und Seitenschrank sowie 1 Fernseher mit Wandhalterung (verstellbar).
Balkon: 1 Tisch mit 4 Stühlen (mit Polster) u. 1 Aschnbecher. 1 Sonnenschirm (im Sommer).
Schlafzimmer: 1 Doppelbett ( Boxspringbetten) zum auseinanderstellen mit indirekter Beleuchtung und Leselampen,, 2 Kleider u. Wäsche-Schränke (1X mit Safe und Kofferablage), 1 Schreibtisch mit Leselampe und Sessel.
Ein Wäschetrockner kann im alten Haus nebenan - speziel für die Ferienwohnungen- benutzt werden.

Die freundliche Nichtraucher-Ferienwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 2,5 km vom Starnberger Zentrum entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch in guter Verkehrsanbindung.

Die Ferienwohnung ist mit zwei Schlafzimmern, eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich eine Essecke. Zudem hat die Ferienwohnung eine seperate vollausgestattete Küche (Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Kühl- und Gefierschrank) und ein Duschbad mit WC und Badewanne.

Ruhige Ferienwohnung, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten 90 cm breit, 1 Wohn-Schlafraum mit ausziehbarer Couch.
Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefriercombi.
Holzfußböden, SAT-TV, Internet, Zentralheizung. Dusche mit WC
Ruhige, moderne Ferienwohnung: 2-3 Personen
Nichtraucher, keine Haustiere
2 Zimmer, 40 qm, möbiliert mit Geschirr etc.
1 Schlafzimmer (Bettwäsche vorhanden) + 1 Wohnschlafraum mit ausziehbarer Couch,
Kochecke (Einbauküche: Backofen + Ceranfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierkombi)
Dusche WC (mit Föhn)
Terrasse mit Gartenblick und Sitzgelegenheiten
SAT TV, Internet, Zentralheizung

Besuchen Sie uns mit Kind und Kegel. Der Schlafbereich der Eltern bietet viel Platz und ein bequemes Doppelbett. Durch eine Treppe/Tür gelangt man in das separate Kinderzimmer und zwei zusätzlichen Betten.

Genügend Platz, ein gemütliches Bett und ein eigenes Badezimmer erwarten die Gäste in unseren Einzelzimmern. Besuchen Sie Starnberg im Urlaub oder auf Ihrer Geschäftsreise und erholen Sie sich in unserem Hotel.

Das klassische Doppelzimmer empfängt unsere Gäste mit einem großen, gemütlichen Doppelbett, viel Licht und einer hellen Atmosphäre. Die Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und TV.

Die Suite im Gasthaus zur Sonne überzeugt mit ihrem edlen Ambiente und der schönen Gestaltung. Das schöne, großzügige Badezimmer, hochwertige Lampen, TV, gemütliche Möbel und WLAN sind inklusive. Ausgestattet mit einem Doppelzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausziehcouch.

Das 48m² große 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes und bietet Übernachtungsmöglichkeiten für drei Personen. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit Sofa und Fernseher der ideale Ort für ein geselliges Beisammensein. Von dort aus gelangen Sie auf auf Ihre überdachte Veranda, wo Sie sich an warmen Sommerabenden mitten im Grünen entspannen können - genießen Sie die Ruhe und Erholsamkeit Starnbergs. Wie alle Appartements am Schlossberg ist diese Wohnung komplett nach höchsten Komfortstandards eingerichtet und ausgestattet.

Dieses ca. 50m² große 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Wirtschaftsgebäudes. Das Wohnzimmer ist mit Sessel, Sofa uind Fernseher für gemütliche Spielerunden und Gespräche wie geschaffen. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und bietet Ihnen dadurch eine behagliche und großzügige Atmosphäre. In die Essecke ist ein rustikaler Ofen integriert, der an kühlen Abenden für idyllische Stimmung sorgt. An warmen Sommerabenden können Sie auf der möblierten Terrasse die oberbayerische Luft genießen. Neben den zusammenstellbaren Einzelbetten im Schlafzimmer bietet ein ausziehbares Sofa zwei weitere Schlafmöglichkeiten. Wie alle Appartements am Schlossberg ist diese Wohnung komplett nach höchsten Komfortstandards eingerichtet und ausgestattet.

Das exklusive Appartement Maisonette erstreckt sich über die beiden oberen Etagen des Haupthauses. Mit großzügigen 110m² Wohnfläche lädt es bis zu sechs Gäste dazu ein, unser Starnberger Idyll zu genießen. Vier Balkone bieten Ihnen unvergessliche Eindrücke - erleben Sie den See und die Berge in ihrer ganzen Pracht - und das historisch gehaltene Wohnzimmer schafft ein einzigartiges Ambiente für gemütliche Abende. Wie alle Appartements am Schlossberg ist diese Wohnung komplett nach höchsten Komfortstandards eingerichtet und ausgestattet.

Kurzbeschreibung:
Das edel ausgestattete, lichtdurchflutete und große Haus für Kinder ab 6 Jahren (272 qm) liegt 700 m vom See, sehr ruhig, aber zentral neben einem schönen Wald. 4-5 Leihfahrräder inkl. (27, 24, 24 und 21 Gänge) Tischtennisplatte Kicker Fitnessraum Garten

Lagebeschreibung:
Ruhiges Wohngebiet neben einem herrlichen Wald und der Fischzucht und dennoch zentral (Supermärkte in 100 m Entfernung, 700 m zum Münchner Ruder- und Segelverein (Ruder-Anfängerkurse für Gäste), 1000 m zum Badegrundstück und 1000 m ins Zentrum von Starnberg), 1000 m zu Tennisplätzen (15 Euro pro Stunde), SUP-Verleih (15 Euro pro Stunde) und Kurse in 2,5 km Entfernung (Seebad Starnberg), 1000 zum MYC (Münchner Yacht-Club), bietet verschiedene Segelkurse (420er, Laser, Opti, 29er) für DSV-Mitglieder an, Golf-Club in 4 km Entfernung.

Edle Villen und der malerische Starnberger See, viel Natur und München vor der Haustür (direkter Autobahnanschluss) machen den Landkreis Starnberg zum Wohnen äußerst attraktiv. Mit dem Schnellzug sind es nur etwa 18 Minuten zum Hauptbahnhof in München, zum Münchner Stadtzentrum sind es nur 28 km.

Ausstattungen:
6 lichtdurchflutete Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 4 Schlafzimmer, 140 qm nicht einsehbarer, großer Privatgarten, 2 Glasduschen, 1 Badewanne, 4 Schreibtische bzw. Arbeitsplätze, 6 Schlafplätze und ein aufblasbares Notbett für Gäste, Massagesessel, Abstellkammer im Garten, edle Gartenmöbel aus Polyrattan mit weißen Polstern, 3 internetfähige Flachbildfernseher (2 davon sehr groß), sehr gute Stereoanlage, Fön, neue Handtücher, Bügelbrett und Bügeleisen, neue Trockner, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, hervorragend klingendes Klavier inklusive Notenbücher, im Dach teilweise elektrische, teilweise mechanische Außenjalousien, große Einzelgarage mit Elektrotor, Tischtennisplatte und 4-5 Fahrräder, Fußball-Kicker Spiel, Gesellschaftsspiele
Außenbereich:
Ruhiger, herrlich grüner und uneinsehbarer Garten (140 qm) am Waldrand, edler Balkon mit Naturstein, Edelstahl und Glas, elegantes, neues Edelstahlmülltonnenhäuschen, viele Stellplätze und Kinderspielplatz, hochwertige Tischtennisplatte , 4-5 sportliche Fahrräder mit 27, 24, 24 und 21 Gängen, ein Jugend-Einrad und große Einzelgarage mit elektrischem Tor, sehr große, teilweise überdachte Terrasse, überdachter Balkon, beides mit herrlich weißer, neuer Markise für eine optimale Verschattung, abschließbares Gartentor.

Besonderes:
Ein Kachelofen mit Fenster zum Flur sorgt für eine romantische Stimmung. Edle Vintagemöbel und 100 a alte Ölgemälde vom Starnberger See wie auch 100 a alte Antiquitäten neben neuen Designermöbeln und echten und neuen Schaf- und Kuhfellen ermöglichen stilvolles Wohnen. Ein Massagesessel mit Liegefunktion und Heizung ermöglichst herrliche Entspannung. Die bluetoothfähige Stereoanlage kann mit dem Smartphone verbunden werden.

Allgemeine Informationen:
Anreise ab 17:00 Uhr
Abreise bis 11:00 Uhr
Hochwertige Tischtennisplatte und 4-5 Fahrräder mit 27, 24, 24 bzw. 21 Gängen, ein Jugend-Einrad zur kostenlosen Verfügung. Fitnessgeräte im Keller (Rudergerät, Klimmzugstange, Bauchmuskeltrainer und Fahrradtrainer) sorgen neben einem Tischfußballspiel für eine angenehme Freizeitgestaltung. Eine wöchentliche Reinigung und eine zweiwöchentliche Reinigung der Bettwäsche und Handtücher ist im Preis inbegriffen. Neue Bettwäsche, neue Handtücher, Spülmittel, Shampoo, usw. stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung. Das Haus ist ungeeignet für Monteure. Eine Kreditkarte ist beim Einchecken vorzulegen. Das Einchecken ist zwischen 17 Uhr und 20 Uhr möglich.

Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Dies ist unser Zuhause, das wir im Januar 2024 gebaut haben, und wir bieten es für kurze Aufenthalte an, wenn wir auf Reisen oder im Urlaub.

Mit einer riesigen Fläche von 150 m² und 550 m² Garten bietet die Unterkunft alles, was du für einen luxuriösen Aufenthalt benötigst.

2 Schlafzimmer,
2 Badezimmer
Riesiger Wohnbereich mit zwei Fernsehern (85 Zoll)
Kamin
Sonos 5.1 Home System
Modernste Küche
Garten
8,5 m x 3,6 m Pool (Mai -Okt im Betrieb)
Koi Teich
versunkener Sitzplatz im Garten
Grill

Da dies unser Zuhause ist, kümmere dich bitte besonders um alles

Schlafzimmer Nr. 1: 200 cm x 200 cm Bett
Schlafzimmer Nr. 2: 120 cm x 190 cm Etagenbett (für 3 Personen)
1 Schlafsofa 100 cm x 190 cm
7 Matratzen auf dem Boden (auf Anfrage).

2 Volle Bäder

Voll ausgestattete Küche:
Side-by-Side-Kühlschrank
Induktionsherd
2 Backöfen
2 Mikrowellen
Quooker Tap System
Kaffeemaschine Riesiger

3 m x 1,2 m Esstisch mit 10 Stühlen

✓Der Mieter (der bucht) muss eine Haftpflichtversicherung und Kopie vom Pass vorlegen vor Check-in.

✓ Bitte trage keine Schuhe im Haus, da es den Holzboden zerkratzen wird
Da es unser Zuhause ist, werden die Küchenschränke und der Kühlschrank einige unserer Sachen haben. Sie können gerne unsere Kaffeebohnen und Teeauswahl verwenden
Bitte seien Sie sehr vorsichtig mit den Samtstühlen. Sie werden sehr leicht schmutzig und die Flecken lösen sich nicht

✓ Parken: 15 euro / Tag. Reservierung nötig

✓ Rauchverbot: Bei Rauchgeruch in der Wohnung wird eine extra Gebühr von euro 500 erhoben.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Garage: 15,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 50,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

#8 min Metro Train to Oktoberfest"

In 2024 neu gebaute Wohnung mit Top Ausstattung mit optional Zugang zu privat Pool, Gym, zweites Bad (muss extra gebucht werden für euro 150/ Tag)

✓ Top Wohnung in ruhiger + zentraler Lage
✓ Fußbodenheizung

Zimmer 1:
✓ Wohnzimmer: Etagen Schlafsofa und Bett (160x200)
✓ 3 Matratzen auf dem Boden
✓ Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine

Zimmer 2: Verfügbar erst bei Buchung für 5-9 Personen
✓ Schlafzimmer: Murphy Bett (160x200cm)
✓Schlafsofa

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer,
1. Wohn/ Schlafzimmer (43m²)und
2. Ein Schlafzimmer (12m²)

Bei Buchung für 4 oder weniger Gäste wird euch nur Wohn/ Schlafzimmer zur Verfügung stehen.
Bei Buchung für 5 oder 9 Gäste wird das zwei Schlafzimmer auch geöffnet.

Zimmer 1: Wohn/ Schlafzimmer (40m²)
Eigene Küche
Eigenes Badezimmer
Flachbild-TV
Schallisolierung
Kaffeemaschine
Kostenfreies WLAN
Kleiderschrank
1 Doppelbett 160x200cm
2 Matratzen auf dem Boden (bei Buchung für 7-8 Personen)
Wohnzimmer: Etagen Schlafsofa
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In Ihrer eigenen Küche:
Kühlschrank
Waschmaschine
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Induktionsherd
Küchenutensilien
Toaster
Backofen
Reinigungsmittel

In Ihrem eigenen Badezimmer:
WC
Begehbarer Dusche
Handtücher
Haartrockner
Toilettenpapier

Ausstattung des Apartments: ​
Bettwäsche
Kleiderschrank
Bügeleinrichtungen
Bügeleisen
Heizung
Ventilator
Sofa
Sitzbereich
Flachbild-Smart TV
Wäscheständer

Die Wohnung verfügt über einen privaten Zugang zu einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool und einem zweiten Badezimmer. Der Zugang zum privaten Fitnessstudio + zum beheizten Schwimmbecken + zum zweiten Badezimmer ist nur möglich, wenn eine zusätzliche Buchung für 150 Euro/Tag erfolgt. Wenn der Bereich nicht gebucht ist, ist die Tür verschlossen.
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✓ Check-in: Ab 16 Uhr kannst du flexibel über einen Code einchecken

✓ Parken: euro 15/ Tag. Reservierung nötig

✓ Bitte teilt uns bei der Buchung mit, ob ein zweites Bett bzw. ein oder mehrere Schlafsofas vorbereitet werden sollen, weil ihr separate Schlafmöglichkeiten benötigt. Wenn wir von euch keine Nachricht bekommen, geht unser Reinigungsteam davon aus, dass pro 2 Personen auch nur ein Bett bzw. Schlafsofa benötigt wird.

✓ Die Gebühr für Haustiere beträgt euro 30. Bitte mitteilen und vor Ankunft überweisen bzw. mitbuchen

✓ Rauchverbot: Bei Rauchgeruch in der Wohnung wird eine extra Gebührt von euro 100 erhoben.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garten vorhanden; Holzgrill;

Allgemein: Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 3; Grundstücksfläche: 1200 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Etagenbett(en); Kaminofen; King-size Bett; King-size Bett; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Garage: 15,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Hallenbad: 150,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Eine Neubau Wohnung mit Luxus Ausstattung
Ideal für Pärchen, Familien ;und Gruppen (bis 8 Personen)

✓ 2 helle Zimmer (ca.65qm) in ruhiger + zentraler Lage
✓ Fußbodenheizung
✓ Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m)
✓ Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m)
✓ Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
✓ Bad mit begehbarer Dusche
✓ Balkon
✓ W-LAN + Flachbild-Smart TV
✓ 15 min bis zum München Zentrum
✓ Waschmaschine

✓ Bushaltestelle nur 2 min zu Fuß, U-Bahn nur 8 min. zu Fuß

Ganze Ferienwohnung 65 m²
Eigene Küche
Eigenes Badezimmer (im Zimmer)
Balkon mit Gartenblick
Flachbild-TV
Schallisolierung
Kaffeemaschine
Kostenfreies WLAN

Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett 160x200cm
Wohnzimmer: 2 Schlafsofas jeweils 140x200cm

In Ihrer eigenen Küche:
Kühlschrank
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Induktionsherd
Küchenutensilien
Toaster
Esstisch
Backofen
Waschmaschine
Reinigungsmittel

In Ihrem eigenen Badezimmer:
WC
Begehbarer Dusche
Handtücher
Haartrockner
Toilettenpapier

Ausstattung des Apartments: ​
Bettwäsche
Kleiderschrank
Holz- oder Parkettböden
Bügeleinrichtungen
Bügeleisen
Heizung
Ventilator
Sofa
Sitzbereich
Essbereich
Streaming-Dienste (z.B. Netflix)
Flachbild-Smart TV
Balkonmöbel
Steckdose in Bettnähe mit USB-C Anschluss
Kleiderständer
Wäscheständer
Schlafsofa

✓ Check-in: Ab 16 Uhr kannst du flexibel über einen Code einchecken

✓ Parken: euro 15/ Tag. Reservierung nötig

✓ Bitte teilt uns bei der Buchung mit, ob ein zweites Bett bzw. ein oder mehrere Schlafsofas vorbereitet werden sollen, weil ihr separate Schlafmöglichkeiten benötigt. Wenn wir von euch keine Nachricht bekommen, geht unser Reinigungsteam davon aus, dass pro 2 Personen auch nur ein Bett bzw. Schlafsofa benötigt wird.

✓ Die Gebühr für Haustiere beträgt euro 30. Bitte mitteilen und vor Ankunft überweisen bzw. mitbuchen

✓ Rauchverbot: Bei Rauchgeruch in der Wohnung wird eine extra Gebührt von euro 100 erhoben.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 2024; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kaminofen; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Garage: 15,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Eine Neubau Wohnung mit Luxus Ausstattung
Ideal für Pärchen, Familien ;und Gruppen (bis 8 Personen)

✓ 2 helle Zimmer (ca.65qm) in ruhiger + zentraler Lage
✓ Fußbodenheizung
✓ Schlafzimmer: Bett (1,6mx2m)
✓ Wohnzimmer: 2 Schlafsofas (1,4mx2m)
✓ Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
✓ Bad mit begehbarer Dusche
✓ Balkon
✓ W-LAN + Flachbild-Smart TV
✓ 15 min bis zum München Zentrum
✓ Waschmaschine

✓ Bushaltestelle nur 2 min zu Fuß, U-Bahn nur 8 min. zu Fuß

Ganze Ferienwohnung 65 m²
Eigene Küche
Eigenes Badezimmer (im Zimmer)
Balkon mit Gartenblick
Flachbild-TV
Schallisolierung
Kaffeemaschine
Kostenfreies WLAN

Schlafzimmer 1: 1 Doppelbett 160x200cm
Wohnzimmer: 2 Schlafsofas jeweils 140x200cm

In Ihrer eigenen Küche:
Kühlschrank
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Induktionsherd
Küchenutensilien
Toaster
Esstisch
Backofen
Waschmaschine
Reinigungsmittel

In Ihrem eigenen Badezimmer:
WC
Begehbarer Dusche
Handtücher
Haartrockner
Toilettenpapier

Ausstattung des Apartments: ​
Bettwäsche
Kleiderschrank
Holz- oder Parkettböden
Bügeleinrichtungen
Bügeleisen
Heizung
Ventilator
Sofa
Sitzbereich
Essbereich
Streaming-Dienste (z.B. Netflix)
Flachbild-Smart TV
Balkonmöbel
Steckdose in Bettnähe mit USB-C Anschluss
Kleiderständer
Wäscheständer
Schlafsofa

✓ Check-in: Ab 16 Uhr kannst du flexibel über einen Code einchecken

✓ Parken: euro 15/ Tag. Reservierung nötig

✓ Bitte teilt uns bei der Buchung mit, ob ein zweites Bett bzw. ein oder mehrere Schlafsofas vorbereitet werden sollen, weil ihr separate Schlafmöglichkeiten benötigt. Wenn wir von euch keine Nachricht bekommen, geht unser Reinigungsteam davon aus, dass pro 2 Personen auch nur ein Bett bzw. Schlafsofa benötigt wird.

✓ Die Gebühr für Haustiere beträgt euro 30. Bitte mitteilen und vor Ankunft überweisen bzw. mitbuchen

✓ Rauchverbot: Bei Rauchgeruch in der Wohnung wird eine extra Gebührt von euro 100 erhoben.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 2024; Etage: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; Kaminofen; King-size Bett; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 11; Heizung; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 5 m; Nächster Ort: 0,30 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 80,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Garage: 15,00 EUR pro Stück pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: inklusive
Haustier: 30,00 EUR (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)

Das ist die Beschreibung. Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.Das ist die Beschreibung.

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Dieses Appartment liegt direkt an der U-Bahnstation Westpark der Linie U6. die in 8 Minuten von der Station aus am Marienplatz ist. Es gibt 2 Garagenparkplätze, die kostenfrei benutzt werden können. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Supermarkt, in dem alles gekauft werden kann, wenn die moderne Küche auch genutzt werden soll.

Die Wohnung ist sehr ruhig, aber wenn man schnell an der Festwiese sein will, dauert dies von der Wohnung mit der U-Bahn 11 Minuten, 6 Minuten mit der Ubahn und 5 Minuten zu Fuß von der Station Poccistrasse.

Es gibt 2 Fernseher, ein völlig neues Bad und einen Waschtrockner.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Garagen;

Allgemein: 3. Doppelbett; Aufzug; Badezimmer: 1; Baujahr: 1986; Etage: 3; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 4; Grundstücksfläche: 55 qm; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Heizung; Nichtraucherobjekt; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 10 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 10 m;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bezogene Betten: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Garage: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Handtücher: inklusive
Heizung: inklusive
Parkmöglichkeit: pro Stück inklusive
TV: inklusive
Wäschetrockner: inklusive
Waschmaschine: inklusive

Es handelt sich um eine luxuriöse Wohnung im Naturschutzgebiet von Starnberg. Der Starnberger See ist ca. 2,5 km entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Grillplatz. Alles ist grün und total ruhig. Sie werden es lieben.
Diese luxuriöse Wohnung im Naturschutzgebiet von Starnberg in der Nähe des Starnberger Sees befindet sich im in einem gepflegten Hauses.
Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Eine befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenabteil. Die andere befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon. Zudem kann der große Gemeinschaftsgarten mitbenutzt werden.
Wir versuchen ihre Vorliebe bzgl. der Wohnungswahl zu berücksichtigen.
Die Wohnungen sind umgeben von einem herrlich großen Gemeinschaftsgarten mit Teich. Der Garten kann gerne mitbenutzt werdens. Er lädt zum Verweilen, Sonnen und Entspannen ein.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung.
Sie wurde bis 2017 mit 4* zertifiziert.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einer Couch, einem Fernseher und einem Kamin.
In der Wohnung befindet sich ein Bad und ein extra WC.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden.
Die große Küche mit ist voll ausgestattet (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine und Wasserkocher).
Alles, was Sie im Haushalt benötigen, ist da! Sollten Sie etwas vermissen, werde ich versuchen Ihnen auch diesen Wunsch zu erfüllen.
Es befindet sich ein Safe in der Wohnung.

Bzgl. der Erdgeschosswohnung:
Direkt von der Küche treten Sie heraus auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Die Glastüre zur Terrasse (mit Fliegengitter Türe) eröffnet Ihnen Sonne und frische Luft und das herrliche Grün im Naturschutzgebiet von Starnberg.

Die Weite und Ruhe des Landes wird Ihnen eine große Überraschung bieten.
Wenn Sie den Hang hinter dem Haus hinauf schreiten, werden Sie durch die Bäume hindurch den Starnberger See erblicken und im Sommer natürlich auch die Segelboote. Der Starnberger See ist ganz nah und der Seezugang in Possenhofen ist in 30 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ein Tisch mit Stühlen sowie mehrere Gartenliegen laden zum Verweilen im Garten ein.
Sogar ein großer Gartengrill wartet auf Sie!
Der Gartenteich schafft eine wunderbar entspannte Atmosphäre.


Genießen Sie bei einer Tasse Tee im Garten die Aussicht auf die Natur, den Garten und den Teich.
Zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See zählen Wasserski, Tauchen, Windsurfen, Segeln. Das Angebot an exklusiven Golfplätzen wie zum Beispiel Feldafing, Tutzing, Pähl und Starnberg sind gegeben.
Der Starnberger See ist ganz nah.
Zum Baden gehen können Sie zum Beispiel am Steg 1 und Steg 4 (Erholungsgebiet Possenhofen). Parkmöglichkeiten gibt es gegenüber auf einem Parkplatz. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 7 Minuten dort hin (3,4 km). Zu Fuß laufen Sie ca. 40 Minuten (3,3 km).
Der internationale Flughafen München ist 54 km von dem Haus in Pöcking am Starnberger See entfernt.

Meine Gäste schätzen die besondere Lage im Naturschutzgebiet von Starnberg ganz besonders. Ihr Aufenthalt wird durch die Ruhe, das ländliche Ambiente und die Nähe zur Stadt München gekrönt. Sie sind schnell im Gebirge, an den Seen und können jeden Tag neue und andere Ausflüge anvisieren.
Ich versichere Ihnen, dass bei mir die Bettwäsche bei jedem Mieterwechsel gewaschen und ausgetauscht wird. Sie mieten sich in einem sehr gepflegten Haushalt ein und ich versuche mein Bestes, dass es meinen Mietern an nichts fehlt. Sie werden sich sofort Zuhause fühlen und in Pöcking ein zweites Zuhause erschließen.

Haustiere können nach Absprache mitgebracht werden, jedoch wird dafür ein extra Aufpreis von 15 € / Nacht verlangt.

In dem selben Haus befinden sich noch eine weitere Ferienwohnung, also erschrecken Sie nicht, wenn Sie mal ein Geräusch hören.

Nicht weit vom Haus entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, Metzgerei, Bäckerei).

In Pöcking gibt es folgende Restaurants:
Trattoria Garibaldi (italienische Küche)
KOMMOD
Gasthof zur Post (bayerische Küche)

Des Weiteren befinden sich ein Metzger, mehrere Bäckereien und eine Eisdiele in Pöcking:
Metzgerei Lutz
Bäckerei Kasprowicz (im Edeka) – sehr gut
Bäckerei Lidl (im Penny)
Bäckerei Müller
Eisdiele Gelatino

Der Bahnhof (S-Bahn, Station Possenhofen) ist 1,8 km entfernt.
Die Bushaltestelle ist 550 Meter entfernt.
Zum nächsten Bäcker sind es 900 Meter. Neben dem Bäcker befindet sich auch eine Metzgerei. Dort gibt es unter anderem täglich warmes Essen als günstige Mittagsangebot zum Mitnehmen. Gleich daneben befindet sich auch eine Bank (ebenfalls 900 Meter entfernt).
Der nächste Supermarkt und andere Bäcker (Edeka, Penny) sind 1,5 km entfernt.
Im Ort befinden sich zudem drei Restaurants. Einmal ein Italiener "Garibaldi" und ein bayerisches Restaurant "zur Post". Zudem ein relativ neues und angeblich sehr gutes Restaurant "KOMMOD".
Zudem gibt es im Ort eine Post, ein Cafe und eine Eisdiele.
Bei der großen Konditorei "Robert Müller" im Ort kann man Torten bestellen und es gibt noch eine Pralinenproduktion.
Außerdem verfügt der Ort über Rathaus, Feuerwehrhaus und Kirche.

Gerne stelle ich Ihnen bei Verfügbarkeit Fahrräder zur Verfügung. Dann können Sie alles im Ort leicht erreichen.

Meine Wohnungen liegen im Naturschutzgebiet von Starnberg. Fuchs und Hase sagen sich hier gute Nacht, damit meine ich, dass es sehr ruhig ist (Naturschutzgebiet Starnberg).
Trotzdem ist das Anwesen mit dem Auto nur 5 Minuten von Starnberg entfernt.
Zudem sind hier stundenlange Spaziergänge bei Vogelgesang möglich.
Unsere Anlage, Sonnenhof, bietet verschiedene Wohnungen an. Diese sind in der gleichen Straße, aber in zwei verschiedenen, aneinander gebauten Häusern untergebracht.
Der See ist 20,2 km lang und es gibt viele Plätze, an denen man zum Schwimmen gehen kann.

Wenn man aus unseren Fenstern in Richtung Süd-Osten schaut, sieht man Wiesen, ein großes Feld und am Bogen des Horizonts ist schöner Wald an gesäumt. Wenn Sie diesen Wald zu Fuß erreichen möchten, gehen Sie 3 Minuten. Von diesem Hügel aus, können Sie direkt auf den Starnberger See sehen und den See partiell überblicken.
Sie sehen von diesem Punkt aus, wenn sich Regatten am See abspielen.
Sie erkennen unschwer von dem Hügel aus die andere Seeseite, sprich das Ostufer.
Wenn Sie von dem Feldweg aus direkt zum Schwimmen in den Starnberger See gehen möchten, ist dies möglich, wenn Sie oben am Hügel (im Wald) angekommen sind und zu Fuß Richtung Starnberg durch den Waldabschnitt (Pöcking) weitergehen. So kommen Sie in Niederpöcking an. Dann gehen Sie geradeaus den Berg herunter und auch in Niederpöcking gibt es direkten Zugang zum See.
Je nachdem wie schnell Sie zu Fuß unterwegs sind, benötigen Sie ca. 30-60 Minuten für diese Wegstrecke.
Einfacher ist es, wenn Sie mit ihrem Auto vom Feldweg nach Possenhofen fahren, an der S-Bahn in Pöcking vorbei und dort gleich ins Wasser springen.

Falls Sie ein Elektroauto laden wollen, sprechen Sie bitte vorher mit mir. Das muss gesondert abgerechnet werden.

Sehr verehrte Gäste,
ich bitte Sie um Verständnis, dass wir die Energiekosten separat anpassen müssen, denn es ist mir noch nicht klar, wie teuer im Winter die Heizöl- und Stromkosten sein werden. Angeblich erhöhen sich auch Wasserkosten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die Preise in dieser Situation, was die Energiepreise betrifft, anpassen müssen.
Vielen herzlichen Dank und liebe Grüße.

Im Wohn/Eßbereich befindet sich eine ausziehbare Couch (Schlafgelegenheit für zwei Personen) Liegefläche 1,50 m x 2 m. Radio, CD Player und ein Flachbildfernseher sowie ein Esstisch für 5 Personen mit einem Tripptrapp Kinderstuhl.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett 1,80 m x 2 m und ein Kinderbett bis 6 Jahre (Paidi) befindet sich im Untergeschoß, jedoch mit großem Fenster. Es ist sehr hell und über eine Wendeltreppe ( die Wendeltreppe ist eng und für ältere Personen mit Gehbehinderungen schlecht begehbar) errreichbar. Es hat einen schönen Ankleidevorraum mit großen Kleiderschrank (dort ist ebenfalls ein Fenster).
Die Wohnung ist schön eingerichtet und verfügt über eine komplett eingerichteten neue  Kochnische (seit Sommer 19) mit Backofen, Spülmaschine und  großem Kühlschrank. Gerne können Sie die Kaffeemaschine, den Toaster und den Wasserkocher benutzen. Das Duschbad ist mit einer neuen Dusche mit Eckeinstieg und  einem Waschtrockner ausgestattet.
Auf der neuen Südwestterrasse mit den schönen neuen Möbeln und einer bequemen Liege können Sie die Sonne im ruhigen Garten geniessen.

Die Handtücher, Tischdecke und Bettwäsche werden Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Anfrage bieten wir auch Einziehdecken für Allergiker.
 
ACHTUNG   Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, es darf nicht auf der Terrasse und vor dem Haus geraucht werden.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Badehandtücher für den See im Sommer  oder das neue Ozonhallenbad in Pöcking sollten Sie mitbringen.
Die Wohnung ist erst ab 5 Nächten buchbar.

Bitte fragen Sie bei uns an.
Wir würden uns freuen, Sie bei uns begrüßen zu dürfen.

Erleben Sie pure Entspannung in unserer neuen Ferienvillenhälfte! Geräumig und lichtdurchflutet bietet sie ein großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und großem Balkon mit Blick ins Grüne. Entdecken Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per S-Bahn (400m) vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten am Starnberger See und im nahegelegenen München.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche lässt sich durch bodentiefe Schiebefenster um einen geräumigen Balkon erweitern, der Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Alle Schlafzimmer sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet und können komplett verdunkelt werden. WLAN kostenfrei im Haus verfügbar

Voll ausgestattete offene Küche mit großem Essbereich, auf Wunsch auch mit Kinderhochstuhl.
Im gleichen Zimmer befindet sich außerdem ein Kaminofen, eine 2-Sitzer-Couch und TV.
Großes Wohn-/Schlafzimmer mit ausziehbarem Tagesbett ( 160 x 200 cm ), eine 3-Sitzer-Couch und ein Smart-TV ( 55 Zoll )
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, optional mit einem Kinder-Reisebett oder mit einem, aufblasbaren, am Boden liegenden, Kinderbett bis max. 6 Jahre.Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC und den Flur mit Garderobe und Schränken.WLAN ist kostenlos.

Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Garderobenflur im 1. Obergeschoss stehen zur Verfügung und warten auf Sie. Die Wohnung verfügt über eine Grundausstattung wie Duschgel, Föhn, Salz, Pfeffer, Gewürze, etc. Leistungsstarkes WLAN ist kostenfrei vorhanden. Direkt am Haus befindet sich ein PKW Stellplatz. Gerne stellen wir auf Anfrage Kinderbetten und Hochstühle zur Verfügung. Zudem gibt es: eine Nespresso Kapselmaschine, Kaffeekanne French Press, Sofa mit zusätzlicher Schlafgelegenheit für zwei Personen, Satelliten TV, ein Bereich zum gemütlichen Chillen, ein separates Schlafzimmer mit gemütlichem Doppelbett und Sekretär für Schreibarbeiten, Bad mit Walk-In Dusche, Toilette, Waschbecken und Platz für Individuelles, Balkon mit Steinmosaik-Tischchen mit Sitzgelegenheiten und Aussicht mit Abendsonne.

Wohnzimmer
Der separate Eingang führt direkt in das Wohnzimmer, welches zum Wohlfühlen und Entspannen einläd. Neben der Standardausstattung des Wohnzimmers wie zum Bespiel eine Couchgarnitur, ist auch ein Fernseher samt DVD-Player und eine Kompakt Stereoanlage vorhanden. Die Couch ist ausklappbar und kann demnach als weitere Schlafmöglichkeit genommen werden. Der Abend kann sowohl auf dem Balkon ausklingen, als auch bei einem gemütlichen Kaminfeuer im Ofen.
 
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist über den Flur erreichbar. In diesem gibt es ein Doppelbett (1,80 x 2,00) samt Nachttische auf beiden Seiten. Damit Sie morgens nicht verschlafen, ist auch ein Radiowecker vorhanden. Die Aufbewahrung Ihrer Kleidung ist auch kein Problem, da das Schlafzimmer über einen großräumigen Einbauschrank verfügt. Für den Fall, dass Sie mit einem Kleinkind anreisen und dieses bei Ihnen im Schlafzimmer haben möchten, ist es auch möglich ein Kinderbett dazuzustellen.
 
Küche
Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist auch über den Flur erreichbar. Ein gemeinsames Mahlzeit kann man hier an einer gemütlichen Essecke einnehmen. Das restliche Inventar der Einbauküche lässt nicht zu wünschen übrig. Es ist alles vorhanden, was Sie zur Zubereitung der Mahlzeiten benötigen. Dazu zählen eine Mikrowelle, Backofen und Herd. Zusätzlich sind auch ein Kühlschrank und eine Geschirrspülmaschine vorhanden.
 
Bad
Das Bad befindet sich gegenüber vom Schlafzimmer und ist weitgehend komplett ausgestattet. Im Bad sind unter anderem eine Duschbadewanne und ein Haarföhn vorhanden.