Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Leiben

für 2-3 Personen

Doppelzimmer 18 m2
mit WC und Dusche/Bad
mit Naturholzmöbeln ausgestattet
im Haupthaus

für 1 Person

Einzelzimmer 14 m2
mit WC und Bad/Dusche
mit Naturholzmöbeln ausgestattet
im Haupthaus

für 2-4 Personen

helles, geräumiges Doppelzimmer mit kombiniertem Wohn- & Schlafbereich
stilvolle und hochwertige Einrichtung auf 27 m2
Küchenecke mit Kühlschrank
modernes Badezimmer mit Dusche/WC
ausziehbares Sofa
mit freiem Blick auf den Peilstein und die umliegende Natur
im Neubau direkt neben dem Hauptaus

für 2-4 Personen

helles, geräumiges Appartement mit getrenntem Wohn- & Schlafbereich
stilvolle und hochwertige Einrichtung auf 35 m2
modernes Badezimmer mit Dusche/WC
Küchenecke mit Kühlschrank
ausziehbares Sofa
mit freiem Blick auf den Peilstein und die umliegende Natur
im Neubau direkt neben dem Hauptaus

für 2-4 Personen

geräumiges Doppelzimmer 34 m2
mit WC und Eckbadewanne
Safe, Kühlschrank, Fön
ruhige Lage
mit handgemalten Mohnbildern der Künstlerin Christa Gressl
im Haupthaus

für 2-4 Personen

geräumiges Appartement mit getrenntem Wohn- & Schlafbereich
stilvolle und hochwertige Einrichtung auf 27 m2
modernes Badezimmer mit Dusche/WC
Küchenecke mit Kühlschrank
Twin beds möglich
ausziehbares Sofa
sehr ruhig und hofseitig gelegen
im Neubau direkt neben dem Hauptaus

52 m² - großzügige 2 Zimmer mit jeweils 2 Doppelbetten und einem Zusatzbett, ein gemeinsames Bad mit Badewanne/WC, Vorraum, Kühlschrank, Teekocher, 2 TV Geräte, CD Player, Esstisch, direkter Ausgang zur Naturwiese.

Das ebenerdige Ferienhaus Plessberg ist von einem eingezäunten Garten mit sehr schöner Aussicht umgeben.
Gartenmöbel, Liegestühle und ein Griller stehen für Sie bereit.

Im Haus selbst befinden sich 3 Zimmer, die alle separat und ebenerdig vom hellen Vorzimmer mit der Garderobe begehbar sind.
Die Wohnküche besteht aus einer gut ausgestatteten, großen Küchenecke (Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, 2 Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Toaster, Mixer) und zusätzlich auch einem alten Tischherd, der ebenfalls zum Kochen, oder einfach nur zum gemütlich Einheizen, verwendet werden kann.
Ein Esstisch mit 4 Sesseln und eine Fernsehecke (SAT) mit gemütlichen Korbsesseln aus der Klosterwerkstatt Schönbach komplettieren unsere Wohnküche.

Das helle Schlafzimmer mit dem großen Doppelbett (separate Matratzen) hat einen wunderschönen Ausblick in den Obstgarten und über die angrenzenden Felder bis nach Kirchschlag.

Ebenfalls als Schlafzimmer (mit begehbarem Schrankraum) verwendbar ist unser Wohnzimmer, in dem sich ein gemütliches, ausziehbares Tagesbett (mit separaten, bequemen Matratzen), ein gut gefülltes Bücherregal mit deutsch-und englischsprachigen Büchern und diversen Spielen, sowie einem großen Schreibtisch (WLAN natürlich vorhanden), befinden.
Dieses Zimmer wird besonders gemütlich durch den neuen Pelletsofen mit großem Sichtfenster auf das Feuer, der das gesamte Haus über eine Zentralheizung beheizt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne (inklusive Duschwand), Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Föhn ausgestattet.
Gleich nebenan liegt das separate WC.

Ebenfalls direkt vom Vorzimmer begehbar ist unser Tischtennisraum für die sportlich Ambitionierten.
Für ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung.

Stromkosten bis € 30/ Woche sind inkludiert, Mehrverbrauch wird mit € 0,35/ kwh verrechnet.
Heizung ist inkludiert.

Exklusive: Tourismusabgabe/ Kurtaxe (€2,50/Nacht/Person - ab 15 Jahren), Hund: € 10/Tag

Die hellen und gemütlichen Doppelzimmer mit 25qm verfügt über ein Doppelbett und ein Einzelbett. Außerdem bietet das Zimmer eine große Auswahl an weiteren Annehmlichkeiten wie Fernseher und Balkon/Terrasse und WLAN. Das Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Gesamtbild ab. Haustiere sind erlaubt.

Unsere liebevoll, komplett eingerichtete Ferienwohnung ist ca. 60 qm groß und bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad einem separaten WC.
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster, sowie Geschirr.
Im großen Schlafzimmer (ca. 17qm) befindet sich ein Boxspringbett (Größe 180 x 200cm).
Im kleineren Schlafzimmer (ca. 9qm) befinden sich 2 Einzelbetten (Größen 80 x 200cm).
Im Badezimmer gibt es eine Dusche sowie ein Waschbecken und eine Waschmaschine.
Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Wlan und Parkplatz stehen kostenfrei zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Im Garten befinden sich Liegen, Sitzgelegenheiten und ein Sonnenschirm. Der Garten kann gerne genutzt werden.

großes Doppelbett
Zimmergröße ca. 20 m²
Dusche und WC getrennt
Schminkspiegel / Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

großes Doppelbett
genügend Platz für ein Zustell- oder Gitterbett
Zimmergröße ca. 23-28 m² je nach Zimmer
Dusche und WC getrennt
Schminkspiegel / Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

auch Buchbar 2 Doppelzimmer mit Verbindungstüre (Familienzimmer)

Familienzimmer für 3 - 4 Personen
2 getrennte Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre
Kinderzimmer mit einem Stockbett
Zimmergröße ca. 35 m²
große Dusche
Bad und WC getrennt
Schminkspiegel
Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

Familienzimmer für 4 - 6 Personen
2 getrennte Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre
Kinderzimmer mit zwei Einzel- oder Doppelbetten
Zimmergröße ca. 58 m²
geräumiges Badezimmer mit getrennten WC
Schminkspiegel
Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

Mehrbettzimmer für 3 - 4 Personen
ein großes Doppelbett mit einem Stockbett
Zimmergröße ca. 30m²
Dusche und WC getrennt
Schminkspiegel / Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

Familienzimmer für 3 - 4 Personen
2 getrennte Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre
Kinderzimmer mit einem Einzel- oder Doppelbett
Zimmergröße ca. 47 m²
große Dusche
Bad und WC getrennt
Schminkspiegel
Föhn
Flachbildschirm mit SAT-TV
Zimmersafe
W-Lan

Unser Ferienhaus ist für Familien mit Kindern, aber auch für Senioren und für Hunde sehr geeignet.
Für gemütliche Abende ist die Unterkunft mit einem Fernseher ausgestattet.
Ihnen stehen neben einem Kühlschrank auch eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle zur Verfügung.
In der Unterkunft finden Sie außerdem eine Waschmaschine, welche Sie nutzen können.
Unseren kleinen Gästen steht ein Babybett zur Verfügung. Sie haben ein Auto dabei? Ein PKW - Stellplatz gehört zu dem Ferienhaus.
Das ist auch toll: Bei uns sind Hunde oder auch Katzen willkommen, egal wie groß und wieviele!
Bitte nehmen Sie Rücksicht. In diesem Ferienhaus dürfen Sie nicht rauchen! Aber gerne auf der großen überdachten Terrasse und im Garten, Aschenbecher stehen bereit.

XXL-große Doppelwohnung mit 145 qm. Ideal geeignet für Großfamilien und Monteurgruppen. Kostenloses Parken, WLAN und Garten inklusive.
In der Unterkunft bestehen insgesamt Schlafmöglichkeiten für bis zu 10 Personen.
Diese Großwohnung verfügt über 7 Zimmer, 9 Einzelbetten, 2 Schlafsofas, 1 Küche mit Spülmaschine, 2 Badezimmer (ebenerdige Dusche), 2 WCs, Balkon, Waschmaschine und mindestens 2 Parkplätzen. Diese Wohnung ist 145 qm groß und befindet sich im 1. Stock.
Diese XXL-Wohnung verfügt über einen Balkon in süd-östlicher Ausrichtung.
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Wichtige Hinweise:
- Bei Buchung von bis zu 6 Personen wird nur der Wohnungsteil "D" mit 90 qm, 3 Schlafräumen, 6 Einzelbetten, 1 Schlafsofa, TV, Wohnküche, Duschbad, WC, Balkon, Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
- Bei Buchung von 7 bis 10 Personen wird die ganze Wohnetage "C+D" von 145 qm zur Verfügung gestellt.
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Im Mietpreis sind folgende Leistungen inkludiert:
Strom, Heizung, Wasser, Internet, Versicherungen, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung; 10 % MwSt, Nächtigungstaxe 2,50 EUR pro Person/Nacht

XXL-große Doppelwohnung mit 145 qm. Ideal geeignet für Großfamilien und Monteurgruppen. Kostenloses Parken, WLAN und Garten inklusive.
In der Unterkunft bestehen insgesamt Schlafmöglichkeiten für bis zu 11 Personen.
Diese Großwohnung verfügt über 7 Zimmer, 9 Einzelbetten, 2 Schlafsofas, 1 Küche mit Spülmaschine, 2 Badezimmer (ebenerdige Dusche), 2 WCs, Balkon, Waschmaschine und mindestens 2 Parkplätzen. Diese Wohnung ist 145 qm groß und befindet sich im 1. Stock.
Diese XXL-Wohnung verfügt über einen Balkon in süd-östlicher Ausrichtung.
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Wichtige Hinweise:
- Bei Buchung von bis zu 6 Personen wird nur der Wohnungsteil "F" mit 90 qm, 3 Schlafräumen, 6 Einzelbetten, 1 Schlafsofa, TV, Wohnküche, Duschbad, WC, Balkon, Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
- Bei Buchung von 7 bis 11 Personen wird die ganze Wohnetage "E+F" von 145 qm zur Verfügung gestellt.
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Im Mietpreis sind folgende Leistungen inkludiert:
Strom, Heizung, Wasser, Internet, Versicherungen, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung; 10 % MwSt, Nächtigungstaxe 2,50 EUR pro Person/Nacht

Wie wäre das, ein paar Tage mitten im Wald zu wohnen?

Auf einer Waldlichtung, 300 m vom Edlesbergerteich entfernt, steht dieses alte Holzhackerhaus, das im Mai 2020 rundum renoviert wurde.

Die Terrasse hinterm Haus weitet an schönen Tagen den Wohnbereich wunderbar aus.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum zB für Fahrräder.

Die geräumige Küche ist mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und dem erforderlichen Geschirr ausgestattet. Ein Holzofen in der Küche und Kachelöfen in Wohn- und Schlafzimmer warten darauf eingeheizt zu werden.

Im oberen Stock gibt es ein weiteres kuscheliges Schlafzimmer und eine zusätzliche Schlafgelegenheit.

An kalten Tagen sorgen Infrarot-Paneele für durchgehende Behaglichkeit. Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Das Haus verfügt über Festnetztelefon und WLAN. (Das Mobilnetz ist - sagen wir mal - Detox.) Einige Fernsehprogramme können über Satellit empfangen werden.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gutenbrunn und Martinsberg (jeweils 3 km entfernt)

Ein hervorragendes Netz von Wanderwegen und Loipen befindet sich unmittelbar vor der Haustür.
Ausflüge in die nähere Umgebung: Mohndorf Armschlag, Whiskyerlebniswelt Roggenreith, Schloß Pöggstall, Sonnentor Sprögnitz, Burg Rapottenstein, Stift Zwettl....

Etwas weiter entfernt: Wachau, Stift Melk, Wien, Schallaburg,...

Das Ferienhaus Ottenschlag besteht aus 2 Ebenen und einem Keller, in dem sich eine Infrarot-Sauna, Dusche und eine Waschmaschine befinden.

In der ersten Etage gelangt man über den Vorraum mit der Garderobe in ein gemütliches Speisezimmer, das über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer (TV, Sitzgarnitur) verbunden ist.
Gleich gegenüber liegt die gut ausgestattete Küche (Herd mit Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Mixer, Toaster) mit Tisch und Sitzmöglichkeit und einer kleinen Speis. Hervorzuheben ist, dass die Küche zusätzlich auch über einen alten Tischherd geheizt werden kann.
Auch das Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschmöglichkeit und 2 Waschbecken befindet sich auf dieser Ebene, genauso wie ein extra begehbares WC.

Insgesamt 3 Schlafzimmer liegen in der oberen Etage (3 Doppelbetten), außerdem ein weiteres WC mit Waschbecken und Spiegel.
Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich ein Wintergarten, der als gemütliches Lesezimmer (Bücher und diverse Spiele sind vorhanden) genutzt werden kann.

Das Ferienhaus Ottenschlag besticht durch seinen großen, ruhigen und sonnigen Garten (mit Terrasse, Gartenmöbeln, Liegestühlen, Liegewiese, kleines Holz-Spielhaus für Kinder),der natürlich komplett eingezäunt ist.

Stromkosten bis € 30/ Woche sind inkludiert, Mehrverbrauch wird mit € 0,35/kwh verrechnet.
Die Heizung ist inkludiert.

Ruhige Nichtraucherwohnung mit Zentralheitzung und Heizfußböden,  
zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (ein Boxspringbett) eine Wohnküche voll Ausgestattet. Weiters bieten wir noch ein Bad mit Wanne und Dusche, natürlich auch ein WC. Mit dem Vorraum können unsere Gäste über 70q2 verfügen!

Ferienwohnung mit eigenrm Eingang voll Ausgestatet , diese wurde 2018 neu Renoviert. (beide Schlafzimmer ,Bad, Küche und Vorraum )
In beidem Schlafzimmer sowie in der Wohnküche ist ein Flach  Sat -Tv  !

Wir haben dieses Haus ganz nach unserem Geschmack und nach Maßgabe architektonischer Kunst gebaut - und von Anfang unsere Gäste mitgedacht: Menschen, die eine nährende Auszeit suchen. Menschen, die eine Zeit lang im siebten Himmel schweben, über den Dingen stehen und in die Weite sehen möchten. Menschen, die ungestört und unbeobachtet mit ihren Kindern und Freunden Fußball, Volleyball, Badminton spielen oder Grashalm kauend in die Wolken schauen möchten - auf der eigenen Wiese, gleich vor dem Haus.

Ferien inmitten der Natur, "im Land" statt "auf dem Land". Zugleich: Perfekter Komfort, wie man ihn in Hotels - und vor allem: in den eigenen vier Wänden erwartet. Skandinavische Vollholzböden mit breiten Dielen, Fußbodenheizung, funktionsfähige Kaminöfen mit Sichtfenstern, WLAN, Heimkino mit versenkbarer Leinwand (240x160), Doppel-Badewanne, Doppeldusche, Zirbenholz im Schlafzimmer, neben einigen Einzelterrassen eine großzügige Wohnterrasse, die im Sommer zum erweiterten Lebens- und Familienraum wird, und: Platz, Platz und noch mehr Platz. Das Haus ist so gebaut, dass man von jeder Stelle aus in die Landschaft sieht: Die Blicke aus den Fenstern sind unsere schönsten Gemälde.

Im Obergeschoß: zwei Master Bedrooms, eines davon mit integriertem Bad/Dusche/WC und Balkon. Das Zweite - mit Boxspring-Doppelbett - ist in einem hängenden Kubus situiert (unser "Wolkenkuckucksheim"), mit Schallisolierung, und entzückendem Talblick.

Im Erdgeschoß: 7,77 m Raumhöhe. Ein kommunikativer Kücheninsel-Block von bulthaup mit Induktionsherd, Dampfgarer, Ofen und Pizzabackstein inklusive. Smoothie-Mixer, Saftpresse, eine italienische Espressomaschine für Genießer, Holz-Kamin mit Sichtfenster. Ein zweites Livingroom mit Edelstahl-Design-Kamin ist nach Norden ausgerichtet, dennoch lichtdurchflutet und behaglich, beliebt an heißen Sommertagen oder für eine Runde Kartenspiel an stimmungsvollen Winternachmittagen.

Im Gartengeschoß: Ein komplettes Luxus-Apartment für 2 Personen mit eigenem Bad/WC, Terrasse, eigenem Zugang, aber auch durch den Haupteingang erreichbar. Im Nordteil des Gartengeschoßes befindet sich eine halb im Hang versenkte Raumkomposition, ein vom Wiener Architekturbüro archiguards klug eingerichteter Wohnbereich, der großzügig zu unterschiedlichen Belegungen bis zu 4 Personen in gemütlichen skandinavischen Betten einlädt. Dieser Raum bietet sich besonders für die Jüngsten der Gruppe/Familie an, von den kleinen Kindern bis zu den heranwachsenden Söhnen und Töchtern samt deren Freunden/Freundinnen. Hochwertige farbenfrohe Design-Möbel machen dieses Zimmer einzigartig in seiner Geborgenheits-Atmosphäre. Die Gäste dieses Raums haben ein gemeinsames großes Badezimmer mit Rainforest-Dusche und WC.

Für Bewegungshungrige: Direkt von der Haustür des Phönixberg kann man stundenlang über die Almen der Umgebung wandern. Das Pielachtal bietet zahlreiche Wanderwege, das Weltkulturerbe-Naturschutzgebiet Ötscher Torgräben sowie der romantische Lunzer See sind nicht weit entfernt. Im benachbarten Ort gibt es ein Haubenrestaurant, wenn es einmal etwas Besonderes zu feiern gibt.

Wir freuen uns darauf, Ihre Gastgeber zu sein!

Betreuung
Während Ihres Aufenthalts hält sich der Betreiber des Hauses oder eine Hausangestellte zur Umsetzung eventueller Sonderwünsche auf Abruf zu Ihrer Verfügung.

Umgebung
Wir befinden uns inmitten der romantischen Voralpenberglandschaft in der Nähe des Ötschergebiets, das im Winter ein gut ausgebautes Skigebiet bietet, im Sommer ausgedehnte Wanderungen durch die wilden Canyons des weltbekannten Naturparks Ötscher Tormäuer ermöglicht. Die Pielach ist eines der immer rarer werdenden Fluß-Angelgebiete Europas. Um die hohe Qualität des Fischgewässers zu erhalten, ist die Lizenzvergabe streng limitiert, rechtzeitige Reservierung wird empfohlen. Direkt im Pielachtal, das regional auch Dirndltal genannt wird, sind dem Besucher vom Haus ausgehend tagelange Wanderungen ans Herz gelegt, nicht zuletzt um die berühmten Dirndlfrucht, die wohlschmeckende Kornelkirsche, aus der Nähe zu sehen.

Anreise
Wir befinden uns am Ende einer 4 km langen privaten Forststraße, die für den öffentlichen Verkehr gesperrt ist und im Winter geräumt wird. Die Benutzung der Alm-Straße erfolgt auf eigene Gefahr. Das Parken ist für Gäste frei. Am Talgrund befindet sich eine Haltestelle der Privatbahn "Mariazellerbahn". Bei Bedarf organisieren wir gerne einen Shuttle für unsere Gäste. Wenn Sie zu Fuß auf die Alm kommen wollen, werden Sie ohne Gepäck von der Haltestelle der Eisenbahn ungefähr eine gute Stunde benötigen.

Serviceleistungen und weitere Infos
Grüne Hauben-Catering-Service kann selbstständig vom nahe gelegenen Talhotel oder von anderen Zulieferern ins Haus geordert werden:

Rauchen verboten

Keine Partys oder Veranstaltungen

Aufgrund der gepflegten Gartenanlage, der Vollholzböden und der Möbel-Designereinzelstücke ist es leider nicht gestattet, Hunde oder andere Haustiere aufs Refugium Phönixberg mitzubringen.

Um die Privatsphäre des Hauses aufrecht zu erhalten, sind insbesondere gewerbliche Film- und Fotoaufnahmen im Haus und in Sichtweite des Hauses nicht gestattet.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : SüdlageAusstattung hochwertige Designermöbel, tw. Maßanfertigungen, tw. Ausstellungsprototypen.Große (240 x 160) elektrisch ausfahrbare Beamer-Leinwand als Heimkino oder zum Streamen direkt aus dem Internet. Versenkbare Glaswand, der Raum geht im Sommer nahtlos in die Terrassenlandschaft über. 2 Terrasse. Sonnensegel elektrisch.Mediapult ausziehbar als Arbeitstisch für Arbeiten am PC.

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : ObergerschoßZirbenholzbett 200 x 200Tischchen, WLAN, Telefon, großer Balkon,große Terrasse mit Panoramatalblick, begehbare GarderobeEigenes Badezimmer, Doppelbadewanne, Doppeldusche, WC

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Boxspringbett 180 x 200PanoramatalblickBadezimmer im Gartengeschoß oder für Kinder im Schlafzimmer 1 über eigene Brückenverbindung.

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : GartengeschoßDesigner-Doppelbett, kann auf Wunsch auch getrennt aufgestellt werden.Tisch, WLAN, große Terrasse direkt in die Natur, PanoramatalblickEigenes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : GartengeschoßDieser gemütliche Raum befindet sich auf der nördlichen Seite des Hauses, er ist halb in den Hang gebaut. Dennoch sieht man aus den Fenstern auf die Wiese und in den umgebenden Naturwald.Skandinavische großzügige Designer-Betten, die auf Wunsch zu vollwertigen Doppelbetten (160 x 200) vorbereitet werden können. Ideal für Kinder, Freunde, Aupair/Betreuung.Badezimmer mit Rainforestdusche und WC im Raum nebenan.

Wohnzimmer 2
Sonstige Wohnzimmerausstattung : NordlageDesigner/EdelstahlkaminKüche grüner Marmor, Kühlschrank, GeschirrspülerRückzugsort zur Beschaulichkeit, zum Kartenspielen, aber auch zum Speisen am offenen Kamin geeignet.

Wohnzimmer 3
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Offenes Wohnzimmer auf der Galerie im Obergeschoß mit XXL-Vitra Couch.XXL-Naturholz-Arbeitstisch mit PC-Zugang.

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Luxuskücheninsel von bulthaup, integriert in den Wohnraum.Induktionsherd mit Backofen und Dampfgarer, alle nur erdenklichen Zusätze, edles Geschirr ausreichend vorhanden.Im Wohnzimmer können bequem alle 10 Gäste gemeinsam die Mahlzeiten einnehmen.

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Tennis

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Für Bewegungshungrige: Direkt von der Haustür des Phönixberg kann man stundenlang über die Almen der Umgebung wandern. Das Pielachtal bietet zahlreiche Wanderwege, das Weltkulturerbe-Naturschutzgebiet Ötscher Torgräben sowie der romantische Lunzer See (Elektro-Ruder-, Tretboote) sind nicht weit entfernt. Im benachbarten Ort gibt es ein Haubenrestaurant, wenn es einmal etwas Besonderes zu feiern gibt. Wir empfehlen den Besuch der schönsten Orte und Plätze innerhalb 1 Stunde Fahrzeit: Besuch des 800-jährigen Stifts LilienfeldDas barocke UNESCO-Welterbe Stift MelkDie Weinstraßen in der WachauDas Weltkulturerbe der Stadt Dürnstein/WachauKrems: Die Stadt der Museen und der Künste
Ortsbeschreibung : Umgebung Wir befinden uns inmitten der romantischen Voralpenberglandschaft in der Nähe des Ötschergebiets, das im Winter ein gut ausgebautes Skigebiet bietet, im Sommer ausgedehnte Wanderungen durch die wilden Canyons des weltbekannten Naturparks Ötscher Tormäuer ermöglicht. Die Pielach ist eines der immer rarer werdenden Fluß-Angelgebiete Europas. Um die hohe Qualität des Fischgewässers zu erhalten, ist die Lizenzvergabe streng limitiert, rechtzeitige Reservierung wird empfohlen. Direkt im Pielachtal, das regional auch Dirndltal genannt wird, sind dem Besucher vom Haus ausgehend tagelange Wanderungen ans Herz gelegt, nicht zuletzt um die berühmten Dirndlfrucht, die wohlschmeckende Kornelkirsche, aus der Nähe zu sehen.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Es gibt zwei wunderschöne Natur-Flussstrandbäder in den benachbarten Orten. (Kleine Eintrittsgebühr.)Die Pielach hat Trinkwasserqualität und ein beliebtes Erfrischungsziel im Sommer.
Besuch der 19 km entfernten Nix-Tropfsteinhöhle (nur mit Höhlenführung begehbar)Skiresorts:35 min Fahrzeit (30km) zum mittelalpinen Skigebiet Puchenstuben45 Fahrzeit (45 m) zum weltberühmten Pilgerort Mariazell und dem wunderschönen Dorf Annaberg1 Stunde Fahrzeit (59km) zum hochalpinen Skigebiet Lackenhof/Ötscher75 Minuten Fahrzeit zum hochalpinen Wander- und Skigebiet Hochkar

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz, Tischtennis
Gartenausstattung : Gartenhaus, Grill, Spielgeräte

Serviceleistungen 1
Sonstiges : Auf Wunsch können alle oben genannten Services gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 10000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Schlafsofa;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 24,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung See: 55,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 105,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: 70,00 EUR pro Stück (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , zu mieten)
Endreinigung: 310,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 700,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Wenn Sie im Urlaub die Ruhe suchen, Kultur und Natur der Wachau genießen möchten, werden Sie sich bei uns bestimmt wohl fühlen. Es erwartet Sie eine warme, herzliche, familiär geprägte Atmosphäre, wo Gastfreundschaft mehr ist, als nur ein Wort.
Für Ihren Aufenthalt stehen zwei komfortable Appartements zur Verfügung: "Donaublick" Richtung Süden, und "Terrassenblick" mit Blick auf den Loibenberg mit wunderschönen Terrassenweingärten.
Die Wohnungen bieten jeweils Platz für 2 bis 4 Personen, sind hell und freundlich, neu und zeitmäß eingerichtet.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich im Innenflur links das Schlafzimmer mit Doppelbett. Gegenüber, rechter Hand befindet sich das Bad mit Waschbecken und Dusche. Anschließend das WC. Geradeaus kommt der Wohnbereich (ausziehbare Couch, KabelTV) mit einem tollen Blick auf die Donau. Rechts davon befindet sich die Küchenzeile mit gemütlichem Tisch und vier Sesseln.