Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Marbach an der Donau

Das ebenerdige Ferienhaus Plessberg ist von einem eingezäunten Garten mit sehr schöner Aussicht umgeben.
Gartenmöbel, Liegestühle und ein Griller stehen für Sie bereit.

Im Haus selbst befinden sich 3 Zimmer, die alle separat und ebenerdig vom hellen Vorzimmer mit der Garderobe begehbar sind.
Die Wohnküche besteht aus einer gut ausgestatteten, großen Küchenecke (Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, 2 Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Toaster, Mixer) und zusätzlich auch einem alten Tischherd, der ebenfalls zum Kochen, oder einfach nur zum gemütlich Einheizen, verwendet werden kann.
Ein Esstisch mit 4 Sesseln und eine Fernsehecke (SAT) mit gemütlichen Korbsesseln aus der Klosterwerkstatt Schönbach komplettieren unsere Wohnküche.

Das helle Schlafzimmer mit dem großen Doppelbett (separate Matratzen) hat einen wunderschönen Ausblick in den Obstgarten und über die angrenzenden Felder bis nach Kirchschlag.

Ebenfalls als Schlafzimmer (mit begehbarem Schrankraum) verwendbar ist unser Wohnzimmer, in dem sich ein gemütliches, ausziehbares Tagesbett (mit separaten, bequemen Matratzen), ein gut gefülltes Bücherregal mit deutsch-und englischsprachigen Büchern und diversen Spielen, sowie einem großen Schreibtisch (WLAN natürlich vorhanden), befinden.
Dieses Zimmer wird besonders gemütlich durch den neuen Pelletsofen mit großem Sichtfenster auf das Feuer, der das gesamte Haus über eine Zentralheizung beheizt.

Das Badezimmer ist mit Badewanne (inklusive Duschwand), Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Föhn ausgestattet.
Gleich nebenan liegt das separate WC.

Ebenfalls direkt vom Vorzimmer begehbar ist unser Tischtennisraum für die sportlich Ambitionierten.
Für ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung.

Stromkosten bis € 30/ Woche sind inkludiert, Mehrverbrauch wird mit € 0,35/ kwh verrechnet.
Heizung ist inkludiert.

Exklusive: Tourismusabgabe/ Kurtaxe (€2,50/Nacht/Person - ab 15 Jahren), Hund: € 10/Tag

Die charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet einen wunderschönen Blick auf die Donau. Sie verfügt über zwei getrennte Zimmer, eine Küchennische, ein gemütliches Doppelbett und eine Schlafcouch für zusätzliche Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Die charmante Ferienwohnung befindet sich im 1. Stock und bietet einen wunderschönen Blick auf die Donau. Sie verfügt über zwei getrennte Zimmer, eine Küchennische, ein gemütliches Doppelbett und eine Schlafcouch für zusätzliche Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Unser familienfreundlicher Bauernhof liegt abseits der Straße in sonniger, ruhiger Einzellage umgeben von Wald und Wiesen mit herrlicher Fernsicht ins Donautal und Alpenvorland.

Ob Sie die Arbeit am Hof miterleben wollen,oder im Liegestuhl die Seele baumeln lassen und so Ihre Urlaubstage ab der erster Stunde an, so richtig genießen.

Auch wer "Gutes vom Bauernhof" schätzt, der ist bei uns richtig! Auf unserem Betrieb ist "Nachhaltigkeit" kein Werbeslogen sondern "Gelebtes"!

Auf Euer Kommen freuen sich Ingrid und Josef

Unser familienfreundlicher Bauernhof liegt abseits der Straße in sonniger, ruhiger Einzellage umgeben von Wald und Wiesen mit herrlicher Fernsicht ins Donautal und Alpenvorland. Ob Sie die Arbeit am Hof miterleben wollen,oder im Liegestuhl die Seele baumeln lassen und so Ihre Urlaubstage ab der erster Stunde an, so richtig genießen. Auch wer "Gutes vom Bauernhof" schätzt, der ist bei uns richtig! Auf unserem Betrieb ist "Nachhaltigkeit" kein Werbeslogen sondern "Gelebtes"!

Die heimelige, gemütliche Wohnung im ländlichen Stil mit Mansardenflair hat einen eigenen Eingang. Diese ruhige Einzellage im Grünen ist besonders geeignet für Familien, Reisende, Senioren und Ruhesuchende. Die Wohnung hat zwei Schlafräume, ein Schlafzimmer hat ein Doppelbett und das andere zwei Einzelbetten. Die gemütliche Wohnküche ist ausgestattt mit Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, WC und Waschbecken.

WLAN, Flachbildschirm, Kühlschrank sind in allen Zimmern ebenso
Standard wie Regendusche, Föhn und Safe. Ein moderner Lift ermöglicht
allerorts barrierefreien Zugang.

WLAN, Flachbildschirm, Kühlschrank sind in allen Zimmern ebenso
Standard wie Regendusche, Föhn und Safe. Ein moderner Lift ermöglicht
allerorts barrierefreien Zugang.

Mitten in den Wäldern des Waldviertels im Ort Schönbach verfügen Sie hier über eine großzügige Ferienwohnung mit Kachelofen in einem neu adaptierten Ferienhaus in ruhiger Lage in bäuerlicher Umgebung.

Das Ferienhaus Ottenschlag besteht aus 2 Ebenen und einem Keller, in dem sich eine Infrarot-Sauna, Dusche und eine Waschmaschine befinden.

In der ersten Etage gelangt man über den Vorraum mit der Garderobe in ein gemütliches Speisezimmer, das über einen offenen Durchgang mit dem Wohnzimmer (TV, Sitzgarnitur) verbunden ist.
Gleich gegenüber liegt die gut ausgestattete Küche (Herd mit Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, Mixer, Toaster) mit Tisch und Sitzmöglichkeit und einer kleinen Speis. Hervorzuheben ist, dass die Küche zusätzlich auch über einen alten Tischherd geheizt werden kann.
Auch das Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschmöglichkeit und 2 Waschbecken befindet sich auf dieser Ebene, genauso wie ein extra begehbares WC.

Insgesamt 3 Schlafzimmer liegen in der oberen Etage (3 Doppelbetten), außerdem ein weiteres WC mit Waschbecken und Spiegel.
Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich ein Wintergarten, der als gemütliches Lesezimmer (Bücher und diverse Spiele sind vorhanden) genutzt werden kann.

Das Ferienhaus Ottenschlag besticht durch seinen großen, ruhigen und sonnigen Garten (mit Terrasse, Gartenmöbeln, Liegestühlen, Liegewiese, kleines Holz-Spielhaus für Kinder),der natürlich komplett eingezäunt ist.

Stromkosten bis € 30/ Woche sind inkludiert, Mehrverbrauch wird mit € 0,35/kwh verrechnet.
Die Heizung ist inkludiert.

Unsere liebevoll, komplett eingerichtete Ferienwohnung ist ca. 60 qm groß und bietet Platz für bis zu 4 Personen.
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad einem separaten WC.
Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Elektroherd mit Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher, einen Toaster, sowie Geschirr.
Im großen Schlafzimmer (ca. 17qm) befindet sich ein Boxspringbett (Größe 180 x 200cm).
Im kleineren Schlafzimmer (ca. 9qm) befinden sich 2 Einzelbetten (Größen 80 x 200cm).
Im Badezimmer gibt es eine Dusche sowie ein Waschbecken und eine Waschmaschine.
Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
Wlan und Parkplatz stehen kostenfrei zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Im Garten befinden sich Liegen, Sitzgelegenheiten und ein Sonnenschirm. Der Garten kann gerne genutzt werden.

Unsere Zimmer sind mit Vollholzmöbeln, Dusche/WC, Flat-TV, Radio, Fön, kostenlosem W-Lan und Telefon ausgestattet sind.

Unsere Zimmer sind mit Vollholzmöbeln, Dusche/WC, Flat-TV, Radio, Fön, kostenlosem W-Lan und Telefon ausgestattet und befinden sich im 1. Stock. Unsere Betten sind 1,80 x 2 Meter

XXL-große Doppelwohnung mit 145 qm. Ideal geeignet für Großfamilien und Monteurgruppen. Kostenloses Parken, WLAN und Garten inklusive.
In der Unterkunft bestehen insgesamt Schlafmöglichkeiten für bis zu 10 Personen.
Diese Großwohnung verfügt über 7 Zimmer, 9 Einzelbetten, 2 Schlafsofas, 1 Küche mit Spülmaschine, 2 Badezimmer (ebenerdige Dusche), 2 WCs, Balkon, Waschmaschine und mindestens 2 Parkplätzen. Diese Wohnung ist 145 qm groß und befindet sich im 1. Stock.
Diese XXL-Wohnung verfügt über einen Balkon in süd-östlicher Ausrichtung.
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Wichtige Hinweise:
- Bei Buchung von bis zu 6 Personen wird nur der Wohnungsteil "D" mit 90 qm, 3 Schlafräumen, 6 Einzelbetten, 1 Schlafsofa, TV, Wohnküche, Duschbad, WC, Balkon, Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
- Bei Buchung von 7 bis 10 Personen wird die ganze Wohnetage "C+D" von 145 qm zur Verfügung gestellt.
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Im Mietpreis sind folgende Leistungen inkludiert:
Strom, Heizung, Wasser, Internet, Versicherungen, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung; 10 % MwSt, Nächtigungstaxe 2,50 EUR pro Person/Nacht

XXL-große Doppelwohnung mit 145 qm. Ideal geeignet für Großfamilien und Monteurgruppen. Kostenloses Parken, WLAN und Garten inklusive.
In der Unterkunft bestehen insgesamt Schlafmöglichkeiten für bis zu 11 Personen.
Diese Großwohnung verfügt über 7 Zimmer, 9 Einzelbetten, 2 Schlafsofas, 1 Küche mit Spülmaschine, 2 Badezimmer (ebenerdige Dusche), 2 WCs, Balkon, Waschmaschine und mindestens 2 Parkplätzen. Diese Wohnung ist 145 qm groß und befindet sich im 1. Stock.
Diese XXL-Wohnung verfügt über einen Balkon in süd-östlicher Ausrichtung.
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Wichtige Hinweise:
- Bei Buchung von bis zu 6 Personen wird nur der Wohnungsteil "F" mit 90 qm, 3 Schlafräumen, 6 Einzelbetten, 1 Schlafsofa, TV, Wohnküche, Duschbad, WC, Balkon, Waschmaschine zur Verfügung gestellt.
- Bei Buchung von 7 bis 11 Personen wird die ganze Wohnetage "E+F" von 145 qm zur Verfügung gestellt.
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Im Mietpreis sind folgende Leistungen inkludiert:
Strom, Heizung, Wasser, Internet, Versicherungen, Bettwäsche, Handtücher, Endreinigung; 10 % MwSt, Nächtigungstaxe 2,50 EUR pro Person/Nacht

Wir haben dieses Haus ganz nach unserem Geschmack und nach Maßgabe architektonischer Kunst gebaut - und von Anfang unsere Gäste mitgedacht: Menschen, die eine nährende Auszeit suchen. Menschen, die eine Zeit lang im siebten Himmel schweben, über den Dingen stehen und in die Weite sehen möchten. Menschen, die ungestört und unbeobachtet mit ihren Kindern und Freunden Fußball, Volleyball, Badminton spielen oder Grashalm kauend in die Wolken schauen möchten - auf der eigenen Wiese, gleich vor dem Haus.

Ferien inmitten der Natur, "im Land" statt "auf dem Land". Zugleich: Perfekter Komfort, wie man ihn in Hotels - und vor allem: in den eigenen vier Wänden erwartet. Skandinavische Vollholzböden mit breiten Dielen, Fußbodenheizung, funktionsfähige Kaminöfen mit Sichtfenstern, WLAN, Heimkino mit versenkbarer Leinwand (240x160), Doppel-Badewanne, Doppeldusche, Zirbenholz im Schlafzimmer, neben einigen Einzelterrassen eine großzügige Wohnterrasse, die im Sommer zum erweiterten Lebens- und Familienraum wird, und: Platz, Platz und noch mehr Platz. Das Haus ist so gebaut, dass man von jeder Stelle aus in die Landschaft sieht: Die Blicke aus den Fenstern sind unsere schönsten Gemälde.

Im Obergeschoß: zwei Master Bedrooms, eines davon mit integriertem Bad/Dusche/WC und Balkon. Das Zweite - mit Boxspring-Doppelbett - ist in einem hängenden Kubus situiert (unser "Wolkenkuckucksheim"), mit Schallisolierung, und entzückendem Talblick.

Im Erdgeschoß: 7,77 m Raumhöhe. Ein kommunikativer Kücheninsel-Block von bulthaup mit Induktionsherd, Dampfgarer, Ofen und Pizzabackstein inklusive. Smoothie-Mixer, Saftpresse, eine italienische Espressomaschine für Genießer, Holz-Kamin mit Sichtfenster. Ein zweites Livingroom mit Edelstahl-Design-Kamin ist nach Norden ausgerichtet, dennoch lichtdurchflutet und behaglich, beliebt an heißen Sommertagen oder für eine Runde Kartenspiel an stimmungsvollen Winternachmittagen.

Im Gartengeschoß: Ein komplettes Luxus-Apartment für 2 Personen mit eigenem Bad/WC, Terrasse, eigenem Zugang, aber auch durch den Haupteingang erreichbar. Im Nordteil des Gartengeschoßes befindet sich eine halb im Hang versenkte Raumkomposition, ein vom Wiener Architekturbüro archiguards klug eingerichteter Wohnbereich, der großzügig zu unterschiedlichen Belegungen bis zu 4 Personen in gemütlichen skandinavischen Betten einlädt. Dieser Raum bietet sich besonders für die Jüngsten der Gruppe/Familie an, von den kleinen Kindern bis zu den heranwachsenden Söhnen und Töchtern samt deren Freunden/Freundinnen. Hochwertige farbenfrohe Design-Möbel machen dieses Zimmer einzigartig in seiner Geborgenheits-Atmosphäre. Die Gäste dieses Raums haben ein gemeinsames großes Badezimmer mit Rainforest-Dusche und WC.

Für Bewegungshungrige: Direkt von der Haustür des Phönixberg kann man stundenlang über die Almen der Umgebung wandern. Das Pielachtal bietet zahlreiche Wanderwege, das Weltkulturerbe-Naturschutzgebiet Ötscher Torgräben sowie der romantische Lunzer See sind nicht weit entfernt. Im benachbarten Ort gibt es ein Haubenrestaurant, wenn es einmal etwas Besonderes zu feiern gibt.

Wir freuen uns darauf, Ihre Gastgeber zu sein!

Betreuung
Während Ihres Aufenthalts hält sich der Betreiber des Hauses oder eine Hausangestellte zur Umsetzung eventueller Sonderwünsche auf Abruf zu Ihrer Verfügung.

Umgebung
Wir befinden uns inmitten der romantischen Voralpenberglandschaft in der Nähe des Ötschergebiets, das im Winter ein gut ausgebautes Skigebiet bietet, im Sommer ausgedehnte Wanderungen durch die wilden Canyons des weltbekannten Naturparks Ötscher Tormäuer ermöglicht. Die Pielach ist eines der immer rarer werdenden Fluß-Angelgebiete Europas. Um die hohe Qualität des Fischgewässers zu erhalten, ist die Lizenzvergabe streng limitiert, rechtzeitige Reservierung wird empfohlen. Direkt im Pielachtal, das regional auch Dirndltal genannt wird, sind dem Besucher vom Haus ausgehend tagelange Wanderungen ans Herz gelegt, nicht zuletzt um die berühmten Dirndlfrucht, die wohlschmeckende Kornelkirsche, aus der Nähe zu sehen.

Anreise
Wir befinden uns am Ende einer 4 km langen privaten Forststraße, die für den öffentlichen Verkehr gesperrt ist und im Winter geräumt wird. Die Benutzung der Alm-Straße erfolgt auf eigene Gefahr. Das Parken ist für Gäste frei. Am Talgrund befindet sich eine Haltestelle der Privatbahn "Mariazellerbahn". Bei Bedarf organisieren wir gerne einen Shuttle für unsere Gäste. Wenn Sie zu Fuß auf die Alm kommen wollen, werden Sie ohne Gepäck von der Haltestelle der Eisenbahn ungefähr eine gute Stunde benötigen.

Serviceleistungen und weitere Infos
Grüne Hauben-Catering-Service kann selbstständig vom nahe gelegenen Talhotel oder von anderen Zulieferern ins Haus geordert werden:

Rauchen verboten

Keine Partys oder Veranstaltungen

Aufgrund der gepflegten Gartenanlage, der Vollholzböden und der Möbel-Designereinzelstücke ist es leider nicht gestattet, Hunde oder andere Haustiere aufs Refugium Phönixberg mitzubringen.

Um die Privatsphäre des Hauses aufrecht zu erhalten, sind insbesondere gewerbliche Film- und Fotoaufnahmen im Haus und in Sichtweite des Hauses nicht gestattet.

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : SüdlageAusstattung hochwertige Designermöbel, tw. Maßanfertigungen, tw. Ausstellungsprototypen.Große (240 x 160) elektrisch ausfahrbare Beamer-Leinwand als Heimkino oder zum Streamen direkt aus dem Internet. Versenkbare Glaswand, der Raum geht im Sommer nahtlos in die Terrassenlandschaft über. 2 Terrasse. Sonnensegel elektrisch.Mediapult ausziehbar als Arbeitstisch für Arbeiten am PC.

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : ObergerschoßZirbenholzbett 200 x 200Tischchen, WLAN, Telefon, großer Balkon,große Terrasse mit Panoramatalblick, begehbare GarderobeEigenes Badezimmer, Doppelbadewanne, Doppeldusche, WC

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Boxspringbett 180 x 200PanoramatalblickBadezimmer im Gartengeschoß oder für Kinder im Schlafzimmer 1 über eigene Brückenverbindung.

Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : GartengeschoßDesigner-Doppelbett, kann auf Wunsch auch getrennt aufgestellt werden.Tisch, WLAN, große Terrasse direkt in die Natur, PanoramatalblickEigenes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Schlafzimmer 4
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : GartengeschoßDieser gemütliche Raum befindet sich auf der nördlichen Seite des Hauses, er ist halb in den Hang gebaut. Dennoch sieht man aus den Fenstern auf die Wiese und in den umgebenden Naturwald.Skandinavische großzügige Designer-Betten, die auf Wunsch zu vollwertigen Doppelbetten (160 x 200) vorbereitet werden können. Ideal für Kinder, Freunde, Aupair/Betreuung.Badezimmer mit Rainforestdusche und WC im Raum nebenan.

Wohnzimmer 2
Sonstige Wohnzimmerausstattung : NordlageDesigner/EdelstahlkaminKüche grüner Marmor, Kühlschrank, GeschirrspülerRückzugsort zur Beschaulichkeit, zum Kartenspielen, aber auch zum Speisen am offenen Kamin geeignet.

Wohnzimmer 3
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Offenes Wohnzimmer auf der Galerie im Obergeschoß mit XXL-Vitra Couch.XXL-Naturholz-Arbeitstisch mit PC-Zugang.

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Luxuskücheninsel von bulthaup, integriert in den Wohnraum.Induktionsherd mit Backofen und Dampfgarer, alle nur erdenklichen Zusätze, edles Geschirr ausreichend vorhanden.Im Wohnzimmer können bequem alle 10 Gäste gemeinsam die Mahlzeiten einnehmen.

Umgebung
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Tennis

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Für Bewegungshungrige: Direkt von der Haustür des Phönixberg kann man stundenlang über die Almen der Umgebung wandern. Das Pielachtal bietet zahlreiche Wanderwege, das Weltkulturerbe-Naturschutzgebiet Ötscher Torgräben sowie der romantische Lunzer See (Elektro-Ruder-, Tretboote) sind nicht weit entfernt. Im benachbarten Ort gibt es ein Haubenrestaurant, wenn es einmal etwas Besonderes zu feiern gibt. Wir empfehlen den Besuch der schönsten Orte und Plätze innerhalb 1 Stunde Fahrzeit: Besuch des 800-jährigen Stifts LilienfeldDas barocke UNESCO-Welterbe Stift MelkDie Weinstraßen in der WachauDas Weltkulturerbe der Stadt Dürnstein/WachauKrems: Die Stadt der Museen und der Künste
Ortsbeschreibung : Umgebung Wir befinden uns inmitten der romantischen Voralpenberglandschaft in der Nähe des Ötschergebiets, das im Winter ein gut ausgebautes Skigebiet bietet, im Sommer ausgedehnte Wanderungen durch die wilden Canyons des weltbekannten Naturparks Ötscher Tormäuer ermöglicht. Die Pielach ist eines der immer rarer werdenden Fluß-Angelgebiete Europas. Um die hohe Qualität des Fischgewässers zu erhalten, ist die Lizenzvergabe streng limitiert, rechtzeitige Reservierung wird empfohlen. Direkt im Pielachtal, das regional auch Dirndltal genannt wird, sind dem Besucher vom Haus ausgehend tagelange Wanderungen ans Herz gelegt, nicht zuletzt um die berühmten Dirndlfrucht, die wohlschmeckende Kornelkirsche, aus der Nähe zu sehen.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Es gibt zwei wunderschöne Natur-Flussstrandbäder in den benachbarten Orten. (Kleine Eintrittsgebühr.)Die Pielach hat Trinkwasserqualität und ein beliebtes Erfrischungsziel im Sommer.
Besuch der 19 km entfernten Nix-Tropfsteinhöhle (nur mit Höhlenführung begehbar)Skiresorts:35 min Fahrzeit (30km) zum mittelalpinen Skigebiet Puchenstuben45 Fahrzeit (45 m) zum weltberühmten Pilgerort Mariazell und dem wunderschönen Dorf Annaberg1 Stunde Fahrzeit (59km) zum hochalpinen Skigebiet Lackenhof/Ötscher75 Minuten Fahrzeit zum hochalpinen Wander- und Skigebiet Hochkar

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz, Tischtennis
Gartenausstattung : Gartenhaus, Grill, Spielgeräte

Serviceleistungen 1
Sonstiges : Auf Wunsch können alle oben genannten Services gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt werden.

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 3; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 10000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2016; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Schlafsofa;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 24,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung See: 55,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 7,00 km; Entfernung zum Flughafen: 105,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: 70,00 EUR pro Stück (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , zu mieten)
Endreinigung: 310,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 700,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)

Das Apartment Himmelstreppe im Obergeschoss umfasst eine Küche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer mit ausziehbarer Wohnlandschaft und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett haben Sie Zugang zum Balkon, wo Ihnen die Morgensonne ins Gesicht lacht.

Unser Apartment Eisenstein befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Küche sowie ein Wohnzimmer mit Ausziehcouch und einem Essplatz für 4 Personen. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und das WC sind getrennt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den direkten Blick zum Loicher Hausberg, den Eisenstein (1183 Meter mit der Juilius Seitner Hütte).

Ruhig gelegene, naturnahe Ferienwohnung – der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche familienfreundlichen Aktivitäten.

Diese Wohnung in Oed-Öhling hat ein Schlafzimmer für 2 Personen. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und ein perfekter romantischer Zufluchtsort mit einem schönen Garten zum Verweilen und vielen Attraktionen in der Nähe.

Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe vieler touristischer Attraktionen: Mostsraße 3 km entfernt, Tierpark Stadt Haag 23 km entfernt, Wachau 55 km entfernt, Benediktinerstift Seitenstetten 16 km entfernt, Haag 20 km entfernt und so weiter. Genießen Sie schmackhafte Mahlzeiten in den 1 km entfernten Restaurants und Desserts in der 1,4 km entfernten Bäckerei. Ein Tag am 12 km entfernten Seeufer wird auch recht interessant sein.

Die Innenräume sind komfortabel und garantieren einen ruhigen Schlaf. In der Küche können Sie schmackhafte Mahlzeiten zubereiten und das Essen im Wohnzimmer genießen.

Der Flughafen Linz ist 55 km entfernt.

Bitte beachten Sie, dass die Sauna in dieser Wohnung nicht zur Verfügung steht.

Dusche/WC,Fön , Schlafcouch, Klimaanlage, Regionale Minibar, Terrassensitzecke, Espressomaschine, Fernseher

Standard Doppelzimmer: Dusche/WC ,Fön, Klimaanlage, Regionale Minibar, Espressomaschine, Wlan, Fernseher
1 Doppelbett

Dusche/WC,Fön, Klimaanlage, Regionale Minibar, Couch im Zusatzzimmer mit Küchenzeile, Sitzmöglichkeit, „Flussbett im Erker“ Sitzmöglichkeiten am Balkon, Espressomaschine

Dieses komfortable freistehende Ferienhaus für maximal 6 Personen befindet sich in der Gemeinde Altmelon im Waldviertel in Niederösterreich, nahe Zwettl und Wien.

Das Ferienhaus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit einem Esstisch und eine Schlafcouch für 1 Person, eine offene gut ausgestattete Küche mit ebenfalls einen Esstisch, 3 Schlafzimmer (eines davon mit 1 Einzelbett) und ein großes Badezimmer. Das Haus bietet ebenfalls einen schönen Wintergarten. Parken können Sie direkt beim Haus.

Altmelon ist eine alte Kuenringersiedlung und ein waldreiches Wander-Mekka zwischen Fels und Moor. Die Marktgemeinde im Bezirk Zwettl liegt am Rande des ausgedehnten Weinsberger Forstes mit uraltem Waldbestand. Die Meloner Au ist eines der schönsten Hochmoorgebiete zwischen Wald- und Mühlviertel und als Naturschutzgebiet bekannt. Das wanderbare Gebiet in 900 Metern Seehöhe wird geprägt von dichten Wäldern, mystischen Mooren und Granit-Formationen.

Altmelon liegt in der Nähe der Bezirkshauptstadt Zwettl, bekannt als Genuss- und Einkaufsstadt, Stadtmauerstadt und Braustadt und für ihr historisches Erbe bekannt. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind das Stift Zwettl, die Privatbrauerei Zwettl und die Burgruine Lichtenfels.

Im Sommer bieten der Badeteich in Arbesbach und der Badesee Klausteich (Waldteich) in Altmelon jede Menge Badespaß!

Direkt im Ort oder in Zwettl gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Auswahl an Restaurants.

In ca. 2 Stunden mit dem Auto erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien.

Ferienwohnung Felsenblick

Das Gästehaus befindet sich in ruhiger Lage, an einem kleinen Bach, abseits von Verkehrslärm inmitten der Natur des Pielachtales

Der vollständig eingezäunte Außenbereich grenzt an einen kleinen Bach. Ein Grillplatz, eine Feuerstelle, ein Spielhaus und Spielgeräte für Kinder stehen für unsere kleinen Gäste zur Verfügung.

Die Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist ca 70m2 groß.
Voll ausgestattete Küche mit Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnraum mit Couch und Esstisch, Leseecke, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Dusche, Badezimmer und WC. Alle Räume sind über einen zentralen Vorraum erreichbar.

In wenigen Minuten ist die Ortsmitte von Loich mit einem gut sortierten Einkaufsmarkt mit Cafehausbetrieb erreichbar. Für Wanderer und Mountainbiker sind beschilderte Routen vorhanden. Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wie die Wachau, Stift Melk, die Basilika von Mariazell, der Rollerparcour auf der Gemeindealpe/Mitterbach oder eine Fahrt mit der Mariazeller Bahn, der neuen Himmelstreppe, werden unsere Gäste begeistern. Markierte Wanderrouten und Mountainbike Strecken können direkt vom Haus weg erwandert und befahren werden.

Das Grundstück ist über eine Brücke erreichbar und verfügt über ausreichende Parkfläche. W-LAN Internet ist kostenfrei verfügbar.

Außen: Balkon; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 1968; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 3000 qm; Renovierungsjahr: 2012; Schlafzimmer;

Wohnen: Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Kinder; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bergbahn: 30,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,80 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Schwimmbad: 7,00 km; Entfernung Tennisplatz: 7,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,20 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 3,20 km; Nächster Ort: 0,80 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 6,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 2,50 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 15 bis 99 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)