Ferienwohnungen und Ferienhäuser:
Tiefgraben

Diese Ferienwohnung bietet eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, 2 Schlafzimmer, ein eigenes Bad sowie einen Balkon mit Panoramablick. WLAN steht ihnen kostenfrei zur Verfügung.

Diese Ferienwohnung liegt im Nebengebäude aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergrschoss und umfasst 140 m2. Die Aufteilung der Wohnung erfolgt im EG in einen großzügigen Koch- und Essbereich, eine Wohnzimmer mit Holzofen und einer Toilette und im Obergeschoss in ein Badezimmer mit Dusche/WC und Badewanne sowie Waschmaschine, ein daran angrenzendes Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit insgesamt bis zu 7 Personen. Zum Entspannen lädt eine große Terrasse mit Blick ins Grüne mit Sitzgelegenheit.

Unsere Ferienwohnung "Irrsee-Kolomansberg" bietet 45m² Wohnfläche und kann für eine 2er-Belegung gebucht werden. Die vom Wohnzimmer aus begehbare eigene Terrasse verfügt über eine Fläche von 17m². Für eine gmütliche Zeit draußen ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowohl mit Liegestühle, als auch mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet(ebenso mit Sonnenschirm). In ruhiger Lage und mit Ausblick in Richtung Kolomansberg lassen sich hier wunderbare und erholsame Urlaubstage verbringen.

Unsere Standard Doppelzimmer mit Balkon sind mit modernen und massiven Nussholzmöbeln ausgestattet. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente habe diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet.

Diese Ferienwohnung liegt im Nebengebäude im Erdgeschoss und umfasst 60 m2. Die Aufteilung der Wohnung erfolgt in einen großzügigen Koch- und Essbereich mit Kachelofen, einem Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine, ein kleines Durchgangszimmer mit einer Schlafgelegenheit und dem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einer Ausziehcouch und Fernseher. Diese Unterkunft ist ideal für Familien mit 2 Erwachsenen und 2-3 Kinder, insgesamt 5 Personen. Zum Entspannen lädt eine große Terrasse mit Blick ins Grüne mit Sitzgelegenheit.

Unsere Einzelzimmer mit Balkon verfügen mit einer Größe von 16 m2 über eine gemütliche Sitzgelegenheit, einen großzügigen Arbeitsplatz, Kosmetikprodukte, Flatscreen, Haarfön und Badezimmer mit Dusche oder Wanne und WC.

Familienzimmer und Familiensuiten
Für Familien nahezu jedes Umfangs stehen in Zahlreichen Kategorien Zimmer mit Zusatzbetten oder Verbindungstüre zu Verfügung. Alle diese Zimmer verfügen über einen Balkon, Flatscreen, Arbeitsplatz, erweiterter Stauraumkapazität und Badezimmer mit Dusche/WC und Kosmetikprodukten. Eine Preisstaffelung erfolgt nach Zimmerkategorie und Größe.

Unsere kleinen Doppelzimmer bieten mit einer Fläche von ca. 18 m2 alles Notwendige an Komfort für die schmale Urlaubskasse. Diese Kategorie ist mit einem Flatsreen, Arbeitsplatz mit Sitzgelegenheit, Boxspringbett und Leselampe sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC ausgestattet.

Unsere Doppelzimmer mit Zustellbett sind mit modernen und massiven Eiche- oder Buchenmöbeln ausgestattet. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente hebt diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet!

Unsere Doppelzimmer mit Balkon zum Garten hin, sind mit modernen und massiven Eichenmöbeln ausgestattet. Diese Kategorie ist mit komfortablen Boxspringbetten ausgestattet.
Ein spezieller Charme ergibt sich durch die gemütliche, einseitige Mansarde. Sehr gepflegte Ausstattung und ein gemütliches Ambiente hebt diese Kategorie hervor. Jedes Zimmer ist raucherfrei und mit einem Balkon ausgestattet!

Die Doppelzimmersind gemütlich eingerichtet.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler (Geschirrtücher bitte mitnehmen), eine Terrasse mit Sitzgelegenheit AUSBLICK SEE und ein Balkon mit Aussicht zum See.
Im Gästeraum Frühstücksraum gibt es einen Kachelofen, in der Küche ein Holzofen und einen E-Herd zum Kochen. Die Gäste Zimmer haben alle Holzböden. Das Bad ist mit Holz zu beheizen.
Ansonst gibt es in den Gästezimmern und Duschen und WCs Zentralheizung.
Bettwäsche gibt es in Bio Baumwolle und Jersey.

Die Doppelzimmersind gemütlich eingerichtet.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler (Geschirrtücher bitte mitnehmen), eine Terrasse mit Sitzgelegenheit AUSBLICK SEE und ein Balkon mit Aussicht zum See.
Im Gästeraum Frühstücksraum gibt es einen Kachelofen, in der Küche ein Holzofen und einen E-Herd zum Kochen. Die Gäste Zimmer haben alle Holzböden. Das Bad ist mit Holz zu beheizen.
Ansonst gibt es in den Gästezimmern und Duschen und WCs Zentralheizung.
Bettwäsche gibt es in Bio Baumwolle und Jersey.

Unser Einzelzimmer ist perfekt für allein- oder geschäftsreisende Personen geeignet.
Moderne Einrichtung und ein großzügiger Schreibtisch gefallen auf Anhieb.
Zusätzlichen Schlafkomfort bringt daskomfortable Boxspringbett mit sich!

Die Doppelzimmersind gemütlich eingerichtet.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler (Geschirrtücher bitte mitnehmen), eine Terrasse mit Sitzgelegenheit AUSBLICK SEE und ein Balkon mit Aussicht zum See.
Im Gästeraum Frühstücksraum gibt es einen Kachelofen, in der Küche ein Holzofen und einen E-Herd zum Kochen. Die Gäste Zimmer haben alle Holzböden. Das Bad ist mit Holz zu beheizen.
Ansonst gibt es in den Gästezimmern und Duschen und WCs Zentralheizung.
Bettwäsche gibt es in Bio Baumwolle und Jersey.

Das Zimmer Dachsteinblick bietet Ihnen vom Balkon aus, einen traumhaften Ausblick auf das Dachsteingebirge und unsere Felder und Wiesen!

Unsere Einzelzimmer sind gemütlich eingerichtet.
Im Haus befindet sich eine voll ausgestattete Küche (Geschirrtücher nicht vorhanden), eine Terrasse, Balkon die von allen Bewohnern benützt werden kann.

Sie suchen Erholung und Nähe zur Natur in einem gediegenen und modernen Ambiente mit viel Privatsphäre? Sie finden das Rauschen eines Baches einfach nur erholsam? Sie freuen sich über den Besuch von Wildenten, Katzen, Hühnern und Eichkätzchen?
Sie lieben Kunst und Kultur? Die Mozart- und Festspielstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie sind neugierig auf die reichhaltigen Sehenswürdigkeiten der Umgebung Salzburgs und des Salzkammergutes? Bei uns sind Sie mitten drin.
Unsere Ferienwohnung "Bergblick" liegt direkt im Naturschutzgebiet Irrsee.

Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² mit zwei geräumigen Vollholz-Schlafzimmern und befindet sich im 1. Stock des Ferienhauses. Vom großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich erreicht man den südseitigen Balkon mit Grün- und Bergblick.
Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) sowie allen notwendigen Küchenutensilien sowie Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle und Wasserkocher ausgestattet.
Im anschließenden Abstellraum gibt es viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Dusche und einem separaten WC.

Der gepflegte Garten mit seinen vielen Kräuter- und Beerenecken laden zum Naschen und Verweilen ein. Im großen Obstgarten gibt es im Spätsommer und Herbst Kirschen, Zwetschgen und Äpfel zum Genießen. Im angrenzenden Bach kann man sich an heißen Tagen gut erfrischen. Bei den vielen Sitz- und Liegemöglicheiten rund um das Haus kann man die Seele baumeln lassen.

Weitere Highlights im Überblick:




1 Weber-Grill






Kleine Bibliothek in der Wohnung






Zentralstaubsaugeranlage






Hand- und Badetücher sowie Bettwäsche sind vorhanden






Die Fußbodenheizung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Wir beziehen 100% Grünstrom und produzieren Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage.






Genügend Stellplätze vorhanden



In der Umgebung




1 km Irrsee (z.B. kostenloser Badeplatz „Tiefgraben“ – Parkplatz kostenpflichtig






2 km Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, DM, Friseur, Bäcker






2 km Zell am Moos (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






4 km Mondsee (Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sightseeing






3 km Autobahn Mondse






25 km Festspielstadt Salzburg (ca. 25 Fahrminuten






35 km Flughafen Salzburg



Zu beachten: Keine Jugendgruppen oder Feierlichkeiten erlaubt

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Abstellraum

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Komplettes Jugendstil-Schlafzimmer in Kirschenholz.

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Vollholzschlafzimmer in Erlenholz.

Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung : Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Miele- bzw. Siemensgeräten ausgestattet.Es gibt ein vollzähliges Service (Teller, Tassen etc.) und Gläserset sowie Töpfe und Pfannen.Eine Grundaustattung an Gewürzen (Salz, Pfeffer, Basilikum, Paprika) ist auch vorhanden bzw. kann man sich auch an den frischen Kräutern im Garten bedienen.

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Ski (Langlauf), Ski (alpin), Sportcenter, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Stadt und Land Salzburg (Festung Hohensalzburg, Dom zu Salzburg, MozartsGeburtshaus, Shopping, Café Tomaselli)Salzkammergut (Gmunden am Traunsee, Attersee, Bad Ischl, Wolfgangsee, Fuschlsee etc.)Linz (Lentos, Dom, Pöstlingberg etc.)Ausführliche Infomaterialien und Wanderkarten etc. liegen in der Wohnung auf.
Ortsbeschreibung : Das Haus befindet sich neben einem Bachlauf, der Abkühlung an heißen Sommertagen verspricht.Der kostenfreie Badeplatz "Tiefgraben" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur 1 km entfernt.Das Alpenbad Mondsee ist 4 km entfernt und bietet Sandstrand, Sprungtürme, Kinderrutschen etc.Der Salzkammergut Rad- und Wanderweg führt unmittelbar am Haus vorbei.Die Umgebung des Mondseelandes erfreut Herz und Seele. Sie sind umgeben von grünen Wiesen, intaktem Bauernland, die Berge sind zum Greifen nahe und zwei Seen die zum Baden bzw. Schifferl fahren laden ein.Die Festspielstadt Salzburg mit seinem großen Kulturangebot ist schnell über die Autobahn erreichbar. Gmunden, der Attersee und andere Salzkammergut-Highlights sind einen Katzensprung entfernt. Für das leibliche Wohl sorgen einige nette Lokale in der Umgebung. Tipp: In der Nähe gibt es einige ganz tolle Jausenstationen/Heurigen.
Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Kostenfreier Badeplatz am Irrsee nur 1 km entferntAngeln am Irrsee möglichBootverleih und Segelschule am MondseeKlettersteig im MondseelandBergwandern am Schafberg, Schober usw. In der kleinen Bibliothek befinden sich einige Bücher zum Schmöckern.

Garten und Aussenanlagen
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill

Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 3; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; Außergwöhnliches Objekt; Badezimmer: 1; Etage: 1; Grundstücksfläche: 900 qm; Mühle; Premium; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bergblick; Bodenheizung; Heizung; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 19,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 3,00 km; Entfernung Golfplatz: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung See: 1,00 km; Entfernung Skilanglauf: 3,00 km; Entfernung Spielplatz: 1,00 km; Entfernung Wassersport: 3,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Fluss: 3 m; Fahrrad Verleih: 3,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 3,00 km; Nächster Ort: 2,50 km; Nahe Ski: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Heizung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)